一棟アパート｜投資
コーポウエスト
ここに注目！苫小牧市西部地域の中心地のひとつであり、スーパーセンターや大型商業施設が集積。苫小牧市立地適正化計画で市内4か所しかない「生活拠点」地域に指定され、将来的に生活利便施設の整備や人口の維持向上を政策的に図る「日新町エリア」を形成する地域。 コンビニ、スーパー、病院、金融機関など生活利便施設が徒歩10分圏内に集中する。 現況6戸中4戸入居年間家賃収入912000円。即入居可能部屋2戸19000円で募集中。
| 価格 |
550万円
利回り24.87%
満室時想定年収：136万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市しらかば町6丁目3-9 |
| 交通 | 糸井駅（徒歩23分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：113.12m² (34.21坪)／ 土地：108.07m² (32.69坪)（公簿） 専有：19.84m² (6坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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0144-84-7919
(株)フェニックス北海道再生システム
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/2/18）
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おすすめポイント
- 利回り24％超
- リフォーム済み
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南西側幅4.00mの公道に8.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理料：2,850円
一時金 - 固定資産税：3万300円
引渡し 即時 建築確認番号 第1241号 取引態様 仲介 物件No H1 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2017年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：８０万円で外階段補修
- 2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：２部屋大規模修繕
設備・特徴 - ペット相談可
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資550万円利回り24.87%築39年北海道苫小牧市しらかば町北海道知事 胆振(2) 第1031号
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写真枚数：22枚
入居率悪く『ガラガラ』、建物の劣化で『ボロボロ』、そんな『ガラボロ物件』でも当社にお任せ下さい！
平成24年白老町にて創業。道内主要都市、札幌市・小樽市・苫小牧市・登別市・室蘭市・帯広市にて賃貸業を営むほか、戸建買取再販・収益物件の仲介を得意としており、全国各地に不動産投資家の顧客を持っております。