室蘭市日の出町2丁目貸事務所付き住宅
ここに注目！「室蘭市日の出町2丁目貸事務所付き住宅」は、住まいとビジネスを両方を叶えたい方にぴったりの店舗付住宅です。頑丈な鉄筋コンクリート造の3階建てで、延床面積は337.06㎡と、ご家族でのびのびと暮らせるゆとりの広さが魅力です。 現在1階の事務所部分は賃貸中ですので、安定した収入を得ながら、上階を快適な住居としてご利用いただくこともできます。将来を見据えた投資物件としてもご検討いただけますよ。 周辺環境も充実しており、「日の出町公園」までは徒歩3分、ホームセンター「イエローグローブ東室蘭店」も徒歩4分と、日々の暮らしに便利な施設が身近に揃っています。コンビニも徒歩5分圏内にあり、ちょっとしたお買い物にも困りません。 お車をお持ちの方には嬉しい駐車場が3台分確保されており、来客時も安心ですね。この機会に、ご自身のライフスタイルに合わせた新しい暮らしを始めてみませんか？ ぜひ一度、この魅力的な物件を現地でご覧ください。
| 価格 |
2,700万円
利回り3.55%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市日の出町2-10-12 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築34年（1991年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：337.06m² (101.96坪)／ 土地：238.84m² (72.24坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（１階事務所賃貸中） |
【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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キッチン
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洗面所
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２階会議室
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２階会議室
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２階トイレ
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- 賃貸中
- 駐車2台以上可
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり 駐車場台数：3台近隣月極駐車場あり
接道状況 一方 - 幅8.00mの公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 95万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 給排水設備
- 事務所付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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店舗付住宅｜投資2,700万円利回り3.55%築34年北海道室蘭市日の出町ホームページはこちら北海道知事 胆振(9) 第680号
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TEL：0143-44-2198（室蘭、登別市内の物件）
TEL：011-616-5555（札幌市内の物件）
FAX：0143-44-5642
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
キッチン
リビング
玄関
洗面所
納戸
和室
浴室
トイレ
２階会議室
２階会議室
２階洗面所
２階トイレ
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