一棟アパート｜投資
伊達市鹿島町中古アパート
ここに注目！伊達市鹿島町に、安定した収益が期待できる中古アパートが登場しました！現在満室稼働中で、表面利回り12.16%と魅力的な数字が目を引きますね。 建物は木造2階建て、広々とした2LDKが2戸あり、ファミリー層にも人気の間取りです。各戸バス・トイレ別で、快適な暮らしをサポートします。敷地内には駐車場も2台分ご用意しており、入居者様にも喜ばれるポイントです。 周辺環境も充実しており、DCM伊達店へ徒歩2分、伊達市役所へ徒歩3分、イオン伊達店へも徒歩6分と、お買い物や生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。銀行や郵便局、飲食店も近く、生活利便性の高さが魅力です。 JR室蘭本線「伊達紋別」駅からは徒歩14分。土地面積はゆとりの285.65㎡（約86.4坪）で、将来的な可能性も感じさせてくれます。オーナーチェンジ物件として、安定した資産運用を始めたい方にぴったりの一棟アパートです。ぜひご検討ください。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1,200万円
利回り12.16%
満室時想定年収：146万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道伊達市鹿島町58-29 |
| 交通 | 伊達紋別駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：115.92m² (35.06坪)／ 土地：285.65m² (86.4坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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0143-44-2198
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/17）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×2戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,200円/台 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側幅5.80mの公道に17.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,200万円利回り12.16%築27年北海道伊達市鹿島町ホームページはこちら北海道知事 胆振(9) 第680号
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TEL：0143-44-2198（室蘭、登別市内の物件）
TEL：011-616-5555（札幌市内の物件）
FAX：0143-44-5642
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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