室蘭市高砂町5-20-17ホワイトハイツ

ここに注目！学生向けアパートの立ち並ぶエリアのオーナーチェンジ物件です。現状満室にて運用中（満室時想定利回り約20％）。学生の多いエリアですが入居者様は全員が社会人です。全室水道代が貸主負担となっており、1戸につき約5,000円の負担が有ります（2か月ごと）。近隣にはコンビニ・郵便局・飲食店等があるので利便性良好です。駐車場は敷地内に約5台分あります。近隣に月極駐車場あ借上げ２台あり（1台５，５００円）。その他物件についての詳細情報等のお問い合わせはピタットハウス室蘭店０１４３－４４－２１９８までお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 1,500万円利回り19.2% 満室時想定年収：288万円
住所	北海道室蘭市高砂町5-20-17
交通	道南バス「工大」停（徒歩3分）｜鷲別駅（徒歩25分）道順を見る
築年月	築38年（1987年1月）
構造	木造
面積	建物：229.32m² (69.36坪)／土地：257.85m² (77.99坪)（公簿）専有：最小16.2m² (4.9坪)～最大32.4m² (9.8坪)
現況	現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中）

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ピタットハウス (有)ハトヤビル【WEB面談可】

情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/1）

建物の階建	地上2階建
間取り	1DK×3戸、ワンルーム×6戸
駐車場	あり駐車場台数：5台
接道状況	一方西側幅0.00mの道に0.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近く
備考	・1F　1DK×3戸　・2F　1R×6戸（バストイレ同室）　・水道料金貸主負担　・都市ガス　・ガスボイラー　・ガスFFストーブ

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