リバーサイドⅠ
ここに注目！苫小牧市川沿町にある鉄骨造3階建てのアパートのご紹介です。 本物件は、各住戸がゆとりのある間取りとなっており、単身者の方からご家族まで幅広い層の方々にご利用いただいております。そのため、安定した賃貸経営が可能な物件となっております。 敷地内には駐車場を完備しており、お車をお持ちの方にも安心してご利用いただけます。現在、満室運営中です。 また、退去のたびに室内のリフォームを実施しており、清潔感のある住空間を維持しております。さらに、建物の外回りについても定期的にメンテナンスを行い、良好な状態を保っております。 トランクルームを完備しているため、タイヤや趣味の道具などを収納するスペースとしてもご活用いただけます。 周辺環境も充実しており、近隣にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどが揃っており、日々のお買い物にも大変便利な立地です。 加えて、北海道栄高校が近隣の高校から移転予定となっており、今後さらなる入居需要の増加が期待されます。 本物件にご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,980万円
利回り13.26%
満室時想定年収：528万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市川沿町5-12-26 |
| 交通 | 糸井駅（徒歩27分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：635.79m² (192.32坪)／ 土地：462.25m² (139.83坪)（公簿） 専有：最小44.64m² (13.5坪)～最大90.8m² (27.46坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/6）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×10戸、3LDK×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：4,000円/台 駐車場台数：8台家賃に１台込の契約が多いです。
接道状況 一方 - 北東側幅12.00mの公道に14.80m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2010年1月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁上貼り
設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 現在満室賃貸運営中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,980万円利回り13.26%築36年北海道苫小牧市川沿町ホームページはこちら北海道知事 胆振(9) 第680号
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TEL：0143-44-2198（室蘭、登別市内の物件）
TEL：011-616-5555（札幌市内の物件）
FAX：0143-44-5642
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
外観
エントランス
物置
ゴミ箱
共用部
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