売買物件詳細 (売地：室蘭市中島町3丁目)

売地：室蘭市中島町3丁目

ここに注目！＊室蘭市中島町3丁目に82坪(有効面積71坪)の土地が出ました！！＊学区は旭ヶ丘小学校、桜蘭中学校になります。＊東室蘭駅まで徒歩８分、MEGAドン・キホーテ室蘭中島店まで徒歩９分等、生活利便性は良好です。＊西側の私道は、敷地からの持ち出しになるため2ｍのセットバックが必要です。そのため、土地の有効面積は約236.18㎡(71.44坪)です。＊土地は10番13、10番14の2筆です。＊建物解体工事が完了し、更地になりました。＊建物建築時、前面道路の水道管は古いため、南側にある本管より引き込み工事が必要です。＊敷地内に電柱があります。所有者様より移設申請が可能です。

価格	ローン計算電卓 1,250万円坪単価：約15.2万円/坪
土地面積	272.58m² (82.45坪)（公簿）※セットバックが必要（36.4m²）
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市中島町3-10-3
交通	東室蘭駅（徒歩8分）｜道南バス「中島町2丁目」停（徒歩2分）
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）

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イーセブン(株) 室蘭店

情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/11/28）

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東室蘭駅JR室蘭本線徒歩8分（約624m）
道南バス「中島町2丁目」停 徒歩2分（約120m）

物件概要

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方西側幅4ｍの私道に18.2ｍ接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
私道負担	共有（私道面積：36.4m²）
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し	即時	現況	更地
取引態様	仲介	物件No	20240425
仲介手数料概算	47万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	LPガス上下水道電気
備考

売地：室蘭市中島町3丁目

おすすめポイント

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