一棟ビル｜投資
室蘭市中島町2丁目24-7 店舗
ここに注目！集客力が高い室蘭市中島町2丁目よりオーナーチェンジ！2026年11月現在賃貸中！賃料収入：110,000円/月！年間収入：1,320,000円！想定利回り：10.56％！現在営業中の収益物件として、購入後すぐに家賃収入が見込める点も大きな特徴☆商業エリアならではの高い需要が期待でき、中長期的な資産運用をお考えの方にもおすすめです♪大型商業施設やスーパー、ドラッグストア、飲食店などが集積する利便性の高い人気エリアで、交通アクセスも良好！『東室蘭駅』まで徒歩10分、バス停までも徒歩2分です！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
1,250万円
利回り10.56%
満室時想定年収：132万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市中島町２丁目24-7 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩10分）｜「東通（北海道）」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築36年（1990年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：126.69m² (38.32坪)／ 土地：165.29m² (50坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/5）
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線徒歩10分（約800m）
- 「東通（北海道）」停徒歩2分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に7.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 26216 仲介手数料概算 43万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- 照明器具付
- その他：都市ガス・ウォシュレット・洗面化粧台・公共下水・照明・上下水道
備考 一棟売り 地勢：平坦 収益物件 2026年11月現在賃貸中 賃料収入：110,000円/月 年間収入：1,320,000円 想定利回り：10.56％ 照明器具付き 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 上水道：共同管 都市ガス 駐車2台可能 用途地域：商業地域・建ぺい率80％・容積率400％・準防火地域（中島町1丁目7条通線の道路中心線より30ｍまで） 近隣商業地域・建ぺい率80％・容積率300％・準防火地域（中島町1丁目7条通線の道路中心線より30ｍから）261105 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1,250万円利回り10.56%築36年北海道室蘭市中島町
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写真枚数：11枚
MEGAドン・キホーテまで105m
北洋銀行 中島町支店まで177m
ローソン中島3丁目まで235m
室蘭中島南郵便局まで348m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！