一戸建て｜投資
室蘭市みゆき町2丁目1-22 収益戸建
ここに注目！室蘭市みゆき町2丁目に位置する、現在満室稼働中の収益物件です。月額賃料収入は55,000円、表面利回り11.37％と、安定した収益が期待できる物件として注目されています。建物には灯油ボイラーを採用しており、リビング床暖房や灯油FFストーブを備えた北海道の気候に適した仕様となっています。また、追焚機能付きバスやエアコン、TVインターフォン、出窓など、入居者の快適な暮らしを支える設備も充実。賃貸需要の安定につながる要素がそろっています。すでに入居中のため、購入後すぐに賃料収入を得られる点も魅力です。これから不動産投資を始めたい方はもちろん、収益物件の買い増しをご検討中の方にもおすすめの一棟です。詳細な収支資料や物件概要については、お気軽にお問い合わせください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
580万円
利回り11.37%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市みゆき町２丁目1-22 |
| 交通 | 輪西駅（徒歩7分）｜「日本製鉄前」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築30年（1995年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：76.18m² (23.04坪)／ 土地：165.29m² (50坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/28）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 輪西駅JR室蘭本線徒歩7分
- 「日本製鉄前」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3LDKLDK14帖 和室6帖 洋室6帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南西側幅7.20mの公道に10.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 26088 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 追い焚き風呂
- エアコン付
- 床暖房
- モニタ付インターホン
- その他：都市ガス・追い焚き・公共下水・エアコン・床暖・TVインターホン・灯油ボイラー・上下水道
備考 収益物件 地勢：傾斜地 収益物件 現在満室 賃料収入55,000円/月 表面利回り11.37％ 灯油ボイラー リビング床暖房 灯油FFストーブ 追焚バス エアコン 出窓 TVインターフォン 261027 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資580万円利回り11.37%築30年北海道室蘭市みゆき町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
室蘭市立海陽小学校まで2156m
室蘭市立 翔陽中学校まで1490m
セブンイレブンまで486m
ぷらっとてついちまで233m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！