一戸建て｜投資
室蘭市高砂町1丁目11-3 収益戸建
ここに注目！室蘭市高砂町1丁目、車庫付き収益戸建♪現在賃貸中。賃料46,000円/月、年間収入552,000円/年。想定利回り13.14％！バストイレ別！最寄のバス停から徒歩1分と交通利便性の良好な立地！徒歩15分圏内にはコンビニ・スーパー・銀行など生活利便性も良好です！もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
420万円
利回り13.14%
満室時想定年収：55万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市高砂町１丁目11-3 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩11分）｜「高砂１丁目（室蘭市）」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築52年（1974年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：74.52m² (22.54坪)／ 土地：75.6m² (22.86坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩11分（約900m）
- 「高砂１丁目（室蘭市）」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDKLDK10.5帖 和室5帖 和室6帖 和室4.5帖 和室4.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北西側幅22.00mの公道に7.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 25860 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 照明器具付
- 車庫あり
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・公共下水・灯油暖房・照明・灯油ボイラー・車庫・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 収益物件 2026年10月現在賃貸中 募集賃料46,000円/月 年間想定収入552,000円/年 満室時想定利回り13.14％ 温水洗浄便座 上下水道 都市ガス 上水道：4軒で共同管 下水道：3軒で共同管・共同桝 車庫 駐車2台可 260523 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資420万円利回り13.14%築52年北海道室蘭市高砂町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
室蘭市立天神小学校まで2577m
室蘭市立東明中学校まで1894m
ベネディクト幼稚園まで1602m
高砂1丁目公園まで303m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！