一棟アパート｜投資
室蘭市輪西町2丁目20-6 ハイツ大谷・借家2棟一括販売
ここに注目！室蘭市輪西町より、1LDK×4戸のアパートと借家の2棟一括販売！オーナーチェンジ♪2棟想定年間収入は2,220,000円、想定利回りは18.50％！2026年8月現在、アパート4室中1室空室、借家は賃貸中です！スーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩10分圏内と生活利便性良好！最寄りのバス停まで徒歩3分と交通利便性も良好の立地です！もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
1,200万円
利回り18.5%
満室時想定年収：222万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市輪西町２丁目20-6 |
| 交通 | 輪西駅（徒歩10分）｜「輪西九条通」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築28年（1998年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：256.69m² (77.64坪)／ 土地：265.46m² (80.3坪)（公簿） |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/3）
おすすめポイント
- 利回り18％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 輪西駅JR室蘭本線徒歩10分（約800m）
- 「輪西九条通」停徒歩3分（約300m）
物件概要
建物の階建 間取り 1LDK 駐車場 あり接道状況 角地 - 北西側幅9.20mの公道に11.70m接道
- 北東側幅7.20mの公道に19.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 25200 仲介手数料概算 42万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 角地
- その他：LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・照明・物置・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 収益物件 アパート(1LDK×4室） 借家（賃貸中） 2026年8月現在アパート4室中1室空き 満室時想定収入：2,220,000円/年 満室時想定利回り：18.50％ 照明器具付 洗髪洗面化粧台 浴室に窓 温水洗浄便座 灯油暖房 ガスボイラー LPガス 都市ガス(借家) 下駄箱 モニター付きインターホン ベランダ 駐車場要確認 告知事項あり 260828 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,200万円利回り18.5%築28年北海道室蘭市輪西町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
室蘭市立海陽小学校まで1510m
室蘭市立 翔陽中学校まで843m
ぷらっとてついちまで522m
ローソン 輪西店まで105m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！