一戸建て｜投資
室蘭市宮の森町2丁目7-21 収益戸建
ここに注目！室蘭市宮の森町2丁目で、安定した賃料収入が得られる一戸建ての収益物件が登場しました。現在満室で、毎月53,000円の賃料収入があり、表面利回りは12.72％。駐車場借上げ負担は月5,000円となります。2016年に外壁と屋根を貼り替え、2022年頃には外フェンスを新調、2026年6月には給湯器を交換するなど、適切に手が入れられてきた物件です。宮の森町の落ち着いた住環境で、長期運用にも向いた一戸建て賃貸としておすすめできる内容です。詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
500万円
満室時想定年収：63万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町２丁目7-21 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩19分）｜「高砂公園前」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築46年（1979年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：101.65m² (30.74坪)／ 土地：169.81m² (51.36坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/25）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩19分
- 「高砂公園前」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDKLDK16帖 洋室6帖 和室6帖 和室6帖 和室6帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 一方 北側10.6m 私道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 駐車場借上げ：5,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - モニタ付インターホン
- その他：都市ガス・公共下水・TVインターホン・灯油ボイラー・上下水道
備考 収益物件 地勢：高台 収益物件 現在満室 賃料収入53,000円/月 表面利回り12.72％ 駐車場借上げ負担5,000円/月 都市ガス 2016年外壁屋根貼替 2022年頃外フェンス身長 2026年6月給湯器交換 上水・下水・ガス共同管 260825 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資500万円築46年北海道室蘭市宮の森町
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写真枚数：17枚
室蘭市立旭ヶ丘小学校まで1173m
室蘭市立桜蘭中学校まで1454m
高砂1丁目公園まで578m
セイコーマート 室蘭高砂店まで840m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！