一戸建て｜投資
登別市若山町3丁目38-7 収益戸建
ここに注目！オーナーチェンジ！年間想定収入804,000円！想定利回り15.17％！令和8年8月現在賃貸中！安定した収益を期待できます☆ファミリー層に人気の戸建！1階にもお部屋のある４SLDKと使い勝手の良い間取り♪2階には納戸もあり季節物の収納にも困りません！ベランダがありお洗濯物はもちろん、お布団などの大きなものも干すことができます♪なんと言っても生活利便性良好！徒歩10分圏内にはスーパーやホームセンター、ドラックストアや飲食店、銀行など商業施設が沢山あります！学校区の富岸小学校、緑陽中学校も安心の通学距離！もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！※ご購入後弊社との管理委託契約が条件となります。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
530万円
利回り15.17%
満室時想定年収：80万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市若山町３丁目38-7 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩51分）｜「汐平団地」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築35年（1991年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：101.02m² (30.55坪)／ 土地：166.45m² (50.35坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/18）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り15％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩51分（約4.1km）
- 「汐平団地」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4SLDKL10.0帖 DK6.5帖 和室7.5帖 洋室6.5帖 和室4.5帖 和室6.0帖 S(納屋)3.0帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に17.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 25138 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- 照明器具付
- 車庫あり
- その他：システムキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・BS・照明・灯油ボイラー・物置・車庫・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 収益物件 2026年8月現在賃貸中 賃料67,000円/月 年間想定収入804,000円 想定利回り15.17％ システムキッチン キッチンに窓 灯油ボイラー 照明器具付き 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 納戸 モニター付きインターホン 下駄箱 BS対応 風除室 ベランダ 物置 車庫 駐車２台可能 ※購入後弊社との管理契約が条件となります 260818 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資530万円利回り15.17%築35年北海道登別市若山町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
登別市立富岸小学校まで615m
登別市立緑陽中学校まで841m
Maxvalu(マックスバリュ) 登別店まで517m
太白山まで925m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！