一戸建て｜投資
室蘭市舟見町2丁目88-1他3棟 収益戸建
ここに注目！この物件は、4つの建物をまとめて運用する収益物件です。総戸数では5戸あり、今は3戸が入居していて、1年で1,416,000円の収入があります。すべて入居すると1,896,000円の収入を想定しており、満室時想定の利回りは37.92％となります。9筆の土地は合わせて800坪以上あります。空室のご内覧も承ります。まずはお気軽にご相談ください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
500万円
利回り37.92%
満室時想定年収：189万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市舟見町２丁目88-1 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩20分）｜「市立病院前」停（徒歩14分） |
| 築年月 | 築44年（1982年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：86.11m² (26.04坪)／ 土地：2726.53m² (824.77坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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室蘭市立室蘭西中学校まで938m
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室蘭市立みなと小学校まで4322m
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スーパーアークス 室蘭中央店まで1278m
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セブンイレブン室蘭中央町店まで1163m
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0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/29）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り37％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 室蘭駅JR室蘭本線徒歩20分
- 「市立病院前」停徒歩14分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 接道状況 一方 - 一方 南西側54.5m 私道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 要届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 25022 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：LPガス・公共下水・上下水道
備考 収益物件 地勢：高台 収益物件 4棟一括販売（ブロック・木造170.54㎡、木造86.11㎡×3棟） 土地9筆 総戸数5戸中3戸賃貸中 年間賃料（現況）：1,416,000円、（満室想定）：1,896,000円 満室想定利回り37.92％ 上水共同管 前面道路は既存道路 260729 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資500万円利回り37.92%築44年北海道室蘭市舟見町
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写真枚数：23枚
室蘭市立室蘭西中学校まで938m
室蘭市立みなと小学校まで4322m
スーパーアークス 室蘭中央店まで1278m
セブンイレブン室蘭中央町店まで1163m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！