一戸建て｜投資
登別市新川町4丁目11-10 収益戸建
ここに注目！オーナーチェンジ！仲介手数料無料♪2026年6月現在賃貸中。想定年間収入540,000円、想定利回りは10.8％と安定した運用が見込めます。LDKは17帖と広々♪灯油ストーブもあり冬も暖かく過ごせます！キッチンには窓があり明るく、自然光が差し込む明るい空間♪浴室は追い炊き機能付き！窓もありしっかり換気もできます☆トイレには温水洗浄便座も完備！防犯対策もバッチリ！モニター付きインターホンもしっかり整っています。続き和室で使い勝手の良い間取りも魅力です！全居室収納もあるので荷物の整理も困りません☆外まわりには散水栓を備え、駐車は2台まで可能。もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！※購入後弊社との管理契約が条件となります。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
500万円
利回り10.8%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市新川町４丁目11-10 |
| 交通 | 幌別駅（徒歩22分）｜「登別市民会館」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築51年（1974年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：64.59m² (19.53坪)／ 土地：431.04m² (130.38坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/23）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幌別駅JR室蘭本線徒歩22分（約1.8km）
- 「登別市民会館」停徒歩7分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3LDKLDK17帖 和室10帖 和室6帖 和室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南西側幅10.40mの公道に4.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 24749 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 平屋
- その他：LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・公共下水・TVインターホン・照明・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 収益物件 2026年6月現在賃貸中 賃料45,000円/月 年間想定収入540,000円/年 満室時想定利回り10.80％ 平屋 全居室収納あり 温水洗浄便座 灯油ストーブ キッチンに窓 続き和室 浴室に窓 追い炊き機能 モニター付きインターホン 散水栓 駐車2台可 上水道：共同管 増築未登記 土地２筆（11-10：221.73㎡ 11-11：209.31㎡） ※購入後弊社との管理契約が条件となります 260623 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資500万円利回り10.8%築51年北海道登別市新川町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
登別市立幌別西小学校まで832m
登別市立西陵中学校まで570m
富士保育所まで987m
焼肉オモニまで1303m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！