一棟アパート｜投資
室蘭市絵鞆町1丁目12-25 スワンハイム
ここに注目！室蘭市絵鞆町1丁目より3LDK×2戸！“スワンハイム”オーナーチェンジ！満室時想定年間収入840,000円、想定利回り33.6%！バス・トイレ別！モニター付きインターホンで防犯対策もバッチリ！敷地内には駐車場スペースもあります♪周辺にはコンビニ、飲食店などがあり、バス停までも徒歩1分です！1戸空室となっていますが、賃貸募集も常口アトムにお任せください！現在内覧も可能です！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。※ご購入後弊社との管理委託契約が条件となります。
| 価格 |
250万円
利回り33.6%
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市絵鞆町１丁目12-25 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩60分）｜「絵鞆２丁目」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築57年（1969年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：136.08m² (41.16坪)／ 土地：220.15m² (66.59坪)（公簿） |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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幼保連携型認定こども園清泉幼稚園まで517m
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ファミリーレストラン 若鶴まで69m
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セイコーマート こんどう店まで17m
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室蘭市立みなと小学校まで1673m
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0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/11）
おすすめポイント
- 利回り33％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 室蘭駅JR室蘭本線徒歩60分（約4.8km）
- 「絵鞆２丁目」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北西側幅4.00mの私道に15.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 24672 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・TVインターホン・照明・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 収益物件 ３LDK×2戸（2026年6月現在1戸賃貸中） 賃料：35,000円/月 満室時年間収入840,000円 想定利回り：33.6% バス/トイレ別 照明器具付 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 モニター付きインターホン 都市ガス 土地2筆（12-21：81.15㎡ 12-22：139㎡）前面道路：建築基準法第42条第1項2号道路 上下水道：共同管 駐車4台可能 260611 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資250万円利回り33.6%築57年北海道室蘭市絵鞆町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
幼保連携型認定こども園清泉幼稚園まで517m
ファミリーレストラン 若鶴まで69m
セイコーマート こんどう店まで17m
室蘭市立みなと小学校まで1673m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！