一棟アパート｜投資
室蘭市高砂町4丁目10-1 ミナミマンション
ここに注目！室蘭市高砂町4丁目、ミナミマンション！1R×4戸、2026年6月現在満室！満室時想定年収2,340,000万円、満室時想定利回り12.00％♪お部屋は18帖のタイプから23帖のタイプで広々！単身者の方や新婚の方にもおススメ！バス・トイレ別！モニター付きインターホンで防犯対策もバッチリ！スーパー・コンビニは徒歩10分圏内と生活利便性良好の立地です。もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
1,950万円
利回り12%
満室時想定年収：234万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市高砂町４丁目10-1 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩20分）｜「高砂４丁目」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築17年（2008年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：209.48m² (63.36坪)／ 土地：198.34m² (59.99坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/6）
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩20分（約1.6km）
- 「高砂４丁目」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 西側幅15.00mの公道に14.00m接道
- 南側幅7.50mの公道に9.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 24640 仲介手数料概算 64万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 角地
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・照明・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 2026年6月現在満室 1R×4室 満室時想定年収：2,340,000円/年 満室時想定利回り12.00％ フローリング 照明器具付 灯油ストーブ エアコン バス・トイレ別 浴室1坪 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 灯油暖房 ガス給湯器 都市ガス 下駄箱 モニター付きインターホン 駐車4台 260605 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,950万円利回り12%築17年北海道室蘭市高砂町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
室蘭市立天神小学校まで772m
室蘭市立東明中学校まで355m
ベネディクト幼稚園まで389m
ほくと保育園まで501m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！