一戸建て｜投資
室蘭市港南町1丁目13-7 長屋収益住宅
ここに注目！室蘭市港南町より２戸の長屋収益住宅！令和8年5月現在1戸空室！満室時想定年収：864,000円 満室時想定利回り：24.69％！バストイレ別、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台と水回りも充実した物件です！バス停まで徒歩2分、コンビニまでは徒歩４分、郵便局やホームセンターも徒歩10分圏内にあります♪【道の駅ランキング2026】北海道2位になった『みたら室蘭』、水族館まで車で４分です♪もちろん！賃貸募集も常口アトムにお任せください！備考欄をご確認いただき、詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
350万円
利回り24.69%
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市港南町１丁目13-7 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩35分）｜「楢崎造船前」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築45年（1981年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：105.16m² (31.81坪)／ 土地：105.16m² (31.81坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/1）
- 物件写真･概要
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室蘭市立みなと小学校まで798m
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幼保連携型認定こども園清泉幼稚園まで1635m
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セブンイレブン 室蘭港南町店まで317m
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セイコーマート 室蘭港南町店まで397m
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0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/1）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り24％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 室蘭駅JR室蘭本線徒歩35分（約2.8km）
- 「楢崎造船前」停徒歩2分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南東側幅4.00mの公道に4.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 24345 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 収益長屋（2戸） 賃料：右・45,000/月 左・27,000円/月 令和8年5月現在1戸空室 満室時想定年収：864,000円 満室時想定利回り：24.69％ バス/トイレ別 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 フローリング 下駄箱 都市ガス（共同管） 下水道：枡共同管 前面道路：南西側間口12.7ｍまで既存道路（3号道路）北東側間口4ｍまで市道幅員4m 左側住宅入居中の為不明 駐車1台可能 260501 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資350万円利回り24.69%築45年北海道室蘭市港南町
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写真枚数：29枚
室蘭市立みなと小学校まで798m
幼保連携型認定こども園清泉幼稚園まで1635m
セブンイレブン 室蘭港南町店まで317m
セイコーマート 室蘭港南町店まで397m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！