一棟アパート｜投資
登別市新川町2丁目8-1 新川ハイツ
ここに注目！収益物件をお探しの投資家の方にぜひご注目いただきたい一棟です。登別市新川町に位置する3LDK×2戸のアパートで、令和8年5月には満室となる見込み。満室時の年間収入は744,000円、想定利回りは32.35％です。ファミリー層に人気の3LDKタイプで、バス・トイレ別や温水洗浄便座、物置、押入など、長期入居につながる設備が充実。灯油ストーブとガスボイラーにより、北海道の冬でも快適に過ごせる仕様です。駐車場も備えており、地域ニーズにしっかり応える内容となっています。詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。※ご購入後弊社との管理委託契約が条件となります。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
230万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市新川町２丁目8-1 |
| 交通 | 幌別駅（徒歩13分）｜「新川町１丁目」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築43年（1982年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：136.89m² (41.4坪)／ 土地：104.49m² (31.6坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/26）
おすすめポイント
- 現在満室
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幌別駅JR室蘭本線徒歩13分（約1000m）
- 「新川町１丁目」停徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅7.00mの公道に7.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 24069 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 照明器具付
- その他：LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・公共下水・照明・物置・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 収益物件 ３LDK×2戸（令和8年5月満室予定） 満室時想定年収：744,000円/年 想定利回り32.35％ バス/トイレ別 照明器具付 温水洗浄便座 物置 押入 灯油ストーブ ガスボイラー 駐車場あり ※購入後弊社との管理契約が条件となります 260325 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資230万円築43年北海道登別市新川町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
認定こども園白菊幼稚園まで673m
登別市立幌別西小学校まで2029m
登別市立西陵中学校まで1767m
旬の華和か菜まで954m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！