一戸建て｜投資
室蘭市小橋内町1丁目21-7,210，211 収益戸建
ここに注目！室蘭市小橋内町1丁目21-7、210、211 収益戸建☆現在賃貸中！賃料：60,000円/月、年間収入：720,000円/年。想定利回り12.04％！リフォーム歴：外壁・屋根塗装・玄関ドア交換・クロス張替・ユニットバス交換・1階6帖和室を洋室へ変更済み♪もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
598万円
利回り12.04%
満室時想定年収：72万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市小橋内町１丁目21-7 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩28分）｜「小橋内」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築55年（1970年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：109.9m² (33.24坪)／ 土地：158.86m² (48.05坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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イエローグローブ 白鳥大橋蘭西店まで175m
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セブンイレブン 室蘭港南町店まで457m
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ツルハドラッグ 室蘭築地店まで452m
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セイコーマート 室蘭港南町店まで614m
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0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/17）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 室蘭駅JR室蘭本線徒歩28分（約2.2km）
- 「小橋内」停徒歩2分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDKLDK18帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室8帖 洋室8帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南東側幅9.00mの公道に11.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 23562 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 独立洗面台
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- その他：都市ガス・洗面化粧台・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・照明・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 全居室収納あり 照明器具付 洗髪洗面三面鏡化粧台 モニター付きインターホン 下駄箱 閑静な住宅街 日当たり良好 庭 都市ガス 3筆（23-5：宅地・158.86㎡ 210：原野・502㎡ 211：原野・223㎡） 駐車2台可能 210番：一部土砂災害警戒区域 211番：土砂災害特別警戒区域 リフォーム歴：外壁・屋根塗装 玄関ドア交換 クロス張替 ユニットバス交換 1階6帖和室を洋室へ変更工事中 250207 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資598万円利回り12.04%築55年北海道室蘭市小橋内町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
イエローグローブ 白鳥大橋蘭西店まで175m
セブンイレブン 室蘭港南町店まで457m
ツルハドラッグ 室蘭築地店まで452m
セイコーマート 室蘭港南町店まで614m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！