一棟アパート｜投資
室蘭市増市町1丁目9-21 コーポエスポアール
ここに注目！室蘭市増市町1丁目9-21に位置する収益アパートのご紹介です。2025年12月現在、4室中3室が賃貸中で、残り1室は月額29,000円で入居者募集中。満室時には月額124,000円の賃料収入が見込め、想定利回りは21.26％です。上下水道に加えて都市ガスを利用できる環境も整っています。共用設備にはシューズボックスを備え、日常の利便性を高めています。詳細や内覧についてはお気軽にお問い合わせください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
700万円
利回り21.26%
満室時想定年収：148万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市増市町１丁目9-21 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩46分）｜「増市通」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築50年（1975年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：174.96m² (52.92坪)／ 土地：364m² (110.11坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/12）
おすすめポイント
- 利回り21％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 室蘭駅JR室蘭本線徒歩46分
- 「増市通」停徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北西側幅4.00mの私道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 837 取引態様 仲介 物件No 23357 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：高台 収益物件 2025年12月現在4室中3室賃貸中 1室賃料29,000円で募集中 満室時想定賃料収入124,000円/月 満室時想定利回り21.26％ 前面道路は既存道路（愛護道路） 都市ガス シューズボックス 下水・ガス共同管 土地面積は道路を挟んだ駐車場敷地204㎡が含まれます。251212 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資700万円利回り21.26%築50年北海道室蘭市増市町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
室蘭市立みなと小学校まで1034m
室蘭市立室蘭西中学校まで4501m
小橋内2丁目公園まで927m
室蘭港南簡易郵便局まで866m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！