一棟アパート｜投資
登別市幌別町2丁目 メゾン・ド・マリン（2棟一括販売）
ここに注目！登別市幌別町2丁目5-2に位置する本物件は、2棟一括販売の収益アパートです。2025年11月現在、14室中13室が賃貸中で、安定した運用が期待できる物件となっております。満室時には月額847,300円の賃料収入が見込まれ、想定利回りは7.82％です。設備面では、上下水道・LPガスのインフラが整っており、各住戸には洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、エアコン、ガスストーブを完備。さらに、シューズボックスや物置、BSアンテナ、TVインターフォンなど、入居者の快適な暮らしを支える仕様が充実しています。安定した入居率と充実した設備、そして登別市内での利便性を兼ね備えた本物件、詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
1億3,000万円
利回り7.82%
満室時想定年収：1,016万7,600円
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|---|---|
| 住所 | 北海道登別市幌別町２丁目5-2 |
| 交通 | 幌別駅（徒歩5分）｜「幌別本町」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築12年（2013年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：821.24m² (248.42坪)／ 土地：3440.73m² (1040.82坪)（公簿） |
| 現況 |
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0143-82-5139
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幌別駅JR室蘭本線徒歩5分
- 「幌別本町」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 あり 駐車場台数：21台接道状況 一方 - 北西側幅20.00mの公道に25.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 要届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 23117 仲介手数料概算 396万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- その他：LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・エアコン・TVインターホン・BS・物置・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 収益物件 2棟一括販売 2025年11月現在14室中13室賃貸中 賃料等収入（満室想定）847,300円/月 満室時想定利回り7.82％ 上下水道 LPガス 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 エアコン ガスストーブ シューズボックス 物置 BSアンテナ TVインターフォン 北西側道路都市計画道路 251115 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億3,000万円利回り7.82%築12年北海道登別市幌別町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
登別市立幌別小学校まで1271m
登別市立幌別中学校まで1847m
西公園まで629m
ホームストア アーニス店まで973m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！