一戸建て｜投資
室蘭市御前水町2丁目21-13 収益戸建
ここに注目！オーナーチェンジ☆室蘭市御前水町2丁目、閑静な住宅街にある収益戸建！2025年10月現在賃貸中！想定年間賃料：492,000円/年、想定利回りは21.86%！陽当たり良好♩バルコニーもあり、お天気のいい日には洗濯物はもちろんお布団などの大きな物も干せちゃいます♪もちろん、退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
225万円
利回り21.86%
満室時想定年収：49万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市御前水町２丁目21-13 |
| 交通 | 母恋駅（徒歩15分）｜「ラッパ森」停（徒歩9分） |
| 築年月 | 築32年（1993年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：88.6m² (26.8坪)／ 土地：175.26m² (53.01坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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室蘭市立地球岬小学校まで1706m
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室蘭市立星蘭中学校まで2106m
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室蘭幼稚園まで586m
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セイコーマート室蘭母恋店まで1787m
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0143-82-5139情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/13）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り21％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 母恋駅JR室蘭本線徒歩15分（約1.2km）
- 「ラッパ森」停徒歩9分（約700m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDKLD12帖 K4.5帖 洋室4帖 洋室4帖 洋室10帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南西側幅10.00mの公道に13.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 22863 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- その他：LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・エアコン・灯油暖房・TVインターホン・照明・灯油ボイラー・バルコニー
備考 収益物件 地勢：高台 収益物件 賃貸中 家賃：41,000円/月 年間収入：492,000円 表面利回り21.86％ バス・トイレ別 エアコン 照明器具付 フローリング クッションフロア 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 灯油暖房 汲み取り プロパン モニター付きインターホン 下駄箱 バルコニー 駐車1台可 2024年外壁修繕 土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊） 251013 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資225万円利回り21.86%築32年北海道室蘭市御前水町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
1階
1階
1階
2階
2階
2階
室蘭市立地球岬小学校まで1706m
室蘭市立星蘭中学校まで2106m
室蘭幼稚園まで586m
セイコーマート室蘭母恋店まで1787m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！