一戸建て｜投資
室蘭市東町2丁目19-1 ピジョン東町
ここに注目！所在地は東町2丁目19－1、JR東室蘭駅から徒歩圏内の利便性に優れた住宅街に位置し、周辺にはスーパーや飲食店、医療機関も充実。生活利便性の高さが、長期入居につながる魅力のひとつです。現在、月額52,000円で賃貸募集中。満室時の想定利回りは13.86％（年間賃料収入÷物件価格×100で算出）となります。上下水道・都市ガス完備で、設備面も充実。温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、エアコン2台、灯油FFストーブなど、北海道の気候に配慮した快適な住環境が整っています。戸建ならではの独立性と、地域密着型の賃貸ニーズに応える立地。室蘭市内で収益物件をお探しの方、安定した運用を目指す投資家の方におすすめです。詳細や現地見学については、お気軽にお問い合わせください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
450万円
利回り13.86%
満室時想定年収：62万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市東町２丁目19-1 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩4分）｜「東町２丁目」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築64年（1961年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：49.36m² (14.93坪)／ 土地：39.99m² (12.09坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/8）
おすすめポイント
- 利回り13％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線徒歩4分（約300m）
- 「東町２丁目」停徒歩2分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDKLDK11.2帖 洋室6.7帖 洋室9帖 駐車場 なし接道状況 - 北西側幅22.00mの公道に9.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 22625 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン付
- その他：都市ガス・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・エアコン・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 収益物件 賃料52,000円/月で募集中 満室時想定利回り13.86％ 上下水道 都市ガス 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 エアコン2台 灯油FFストーブ 駐車場なし 準防火地域 250909 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資450万円利回り13.86%築64年北海道室蘭市東町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
室蘭市立海陽小学校まで733m
室蘭市立 翔陽中学校まで1177m
イオン 室蘭店まで175m
ローソン 室蘭寿町三丁目店まで611m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！