一棟アパート｜投資
室蘭市中島町3丁目5-21 コーポ銀
ここに注目！室蘭市中島町3丁目、生活利便性の高い住宅街に建つ収益アパートのご紹介です。2025年8月現在、4室中3室が賃貸中で、月額賃料収入は167,000円。満室時には225,000円が見込まれ、満室想定時の表面利回りは15.88％です。2023年に屋根を貼り替え、2020年頃には外壁改修とボイラー交換を実施済み。上下水道・LPガス・ガスストーブ・温水洗浄便座など、入居者の快適な暮らしを支える設備も整っています。周辺には商業施設や交通機関も充実しており、賃貸需要も安定しています。気になる方はぜひお早めにお問い合わせください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
1,700万円
利回り15.88%
満室時想定年収：270万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市中島町３丁目5-21 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩3分）｜「東室蘭駅西口」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築31年（1994年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：227.3m² (68.75坪)／ 土地：282.27m² (85.38坪)（公簿）※セットバックが必要（9.41m²） |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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室蘭市立旭ヶ丘小学校まで1434m
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室蘭市立桜蘭中学校まで1587m
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MEGAドン・キホーテ室蘭中島店まで896m
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セイコーマート 東室蘭駅前店まで273m
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0143-82-5139情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/8）
おすすめポイント
- 利回り15％超
- 駅徒歩3分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線駅近!徒歩3分（約200m）
- 「東室蘭駅西口」停徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅4.00mの私道に4.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 22539 仲介手数料概算 57万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- その他：LPガス・ウォシュレット・公共下水・上下水道
備考 一棟売り 地勢：平坦 コーポ銀 収益物件 2025年8月現在4室中3室賃貸中 賃料収入167,000円/月（現況）、225,000円/月（満室想定） 満室想定時利回り15.88％（表面） 2023年屋根貼替 2020年頃外壁貼替 2020年ボイラー交換 上下水道 LPガス ガスストーブ 温水洗浄便座 前面道路は位置指定道路 セットバックあり 上水・下水共同管 準防火地域 250828 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,700万円利回り15.88%築31年北海道室蘭市中島町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
室蘭市立旭ヶ丘小学校まで1434m
室蘭市立桜蘭中学校まで1587m
MEGAドン・キホーテ室蘭中島店まで896m
セイコーマート 東室蘭駅前店まで273m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！