一棟アパート｜投資
室蘭市新富町1丁目16-6 コーポ原田
ここに注目！室蘭市新富町1丁目に所在する収益アパートのご紹介です。現在8室中6室が賃貸中で、安定した賃料収入を確保している物件です。敷地内には車庫が9台分あり、うち4台分を入居者が利用中、さらに4台分は月極で賃貸中。加えて、市道を挟んで直近に位置する新富町1丁目2-91の駐車場（19台分）も一括で販売対象となっており、こちらは3台分が入居者利用、残り16台分を月額5,000円で募集中です。上下水道完備、LPガス対応で、設備面でも安心してご検討いただけます。 アパートと駐車場が近接していることで、入居者の利便性が高く、地域のニーズにも応えられる物件です。 物件の詳細や現地のご案内については、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,990万円
利回り22.85%
満室時想定年収：454万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市新富町１丁目16-6 |
| 交通 | 母恋駅（徒歩9分）｜「母恋駅前」停（徒歩8分） |
| 築年月 | 築49年（1976年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：527.04m² (159.42坪)／ 土地：921.05m² (278.61坪)（公簿） |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/1）
おすすめポイント
- 利回り22％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 母恋駅JR室蘭本線徒歩9分
- 「母恋駅前」停徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅9.20mの公道に21.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 22471 仲介手数料概算 65万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 車庫あり
- その他：LPガス・公共下水・車庫・上下水道
備考 一棟売り 地勢：平坦 収益物件 木造一部鉄筋コンクリート造 2025年8月現在8室中6室賃貸中 車庫9台中4台分入居者が使用中、4台月極として賃貸中 新富町1丁目2-91駐車場（19台中3台分入居者で使用中、16台を1台5,000円で募集中）との一括販売 現況賃料収入250,000円/月 満室想定時収入379,000円/月 満室想定時利回り22.85％ 土地面積はアパート敷地218.13㎡と2-91駐車場敷地702.92㎡の合算です 上下水道 LPガス 土砂災害特別警戒区域 250819 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,990万円利回り22.85%築49年北海道室蘭市新富町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
室蘭市立地球岬小学校まで852m
室蘭市立星蘭中学校まで1301m
浜勝まで567m
ツルハドラッグ 室蘭母恋店まで665m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！