一棟アパート｜投資
登別市鷲別町2-5-1 ワシ別ハイツ
ここに注目！オーナーチェンジ☆登別市鷲別町2丁目『ワシ別ハイツ』☆令和7年7月現在、7戸中6戸賃貸中！現況利回り28.5％！満室時想定年収：2,640,000円！満室時想定利回りは33.0％！道路を挟んで向かい側には駐車場も完備！室内はバストイレ別、照明器具付きです☆交通利便性も良好で、鷲別駅まで徒歩7分、バス停まで徒歩4分♪学校区は鷲別小学校・鷲別中学校です！もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！備考欄をご確認いただき、詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！
| 価格 |
800万円
利回り33%
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市鷲別町２丁目5-1 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩7分）｜「鷲別駅前」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築50年（1975年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：283.72m² (85.82坪)／ 土地：520.51m² (157.45坪)（公簿） |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/1）
おすすめポイント
- 利回り32％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩7分（約600m）
- 「鷲別駅前」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に15.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道持分比率：1／8） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 21793 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 照明器具付
- その他：LPガス・トイレ/バス別・水洗・灯油暖房・照明
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 収益物件 令和7年7月現在7戸中6戸賃貸中 満室時年間収入：2,640,000円 満室時想定利回り：33.0％ 照明器具付 バス/トイレ別 灯油暖房 灯油FF ガスボイラー 暖房便座 駐車場有（4-24） 土地4筆（5-8：宅地・第1種住居地域・199.77㎡ 5-12：宅地・第1種住居地域・3.67㎡ 5-14：宅地・第1種住居地域・83.07㎡ 4-24：雑種地・準工業地域・234㎡） 5-12、14：私道負担共有（私道持分比率：8分の1） 上水道：共同管 下水道：浄化槽 250704 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資800万円利回り33%築50年北海道登別市鷲別町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
駐車場
ベネディクト幼稚園まで2147m
鷲別保育所まで991m
登別市立鷲別小学校まで794m
登別市立鷲別中学校まで740m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！