室蘭市中島町3丁目23-8_店舗付共同住宅
ここに注目！室蘭市中島町3丁目に位置する本物件は、店舗併設型の共同住宅で、JR東室蘭駅から徒歩圏の好アクセスが魅力です。現在は4戸中3戸が賃貸中（店舗2戸・住居1戸）で、現況賃料収入は月額90,000円。満室時には月額150,000円の収入が見込まれ、表面利回りは約9.09％となります。 設備はエアコン、温水洗浄便座、洗面化粧台など充実しており、上下水道・都市ガス（住居は個別プロパン）・TVインターフォンも完備。2024年に外壁塗装を、2025年には2階部分の修繕を実施しており、管理状況も良好です。交通利便性、修繕履歴、安定的な収益状況から、投資用物件として魅力ある一棟です。詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
1,980万円
利回り9.09%
満室時想定年収：180万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市中島町３丁目23-8 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩1分）｜「東室蘭駅西口」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築54年（1971年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：244.21m² (73.87坪)／ 土地：173.78m² (52.56坪)（公簿） |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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室蘭市立旭ヶ丘小学校まで1280m
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室蘭市立桜蘭中学校まで1450m
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MEGAドン・キホーテ室蘭中島店まで919m
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セイコーマート 東室蘭駅前店まで132m
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0143-82-5139情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/22）
おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線駅近!徒歩1分（約100m）
- 「東室蘭駅西口」停徒歩2分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK 駐車場 なし接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に12.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 310 取引態様 仲介 物件No 20393 仲介手数料概算 65万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・公共下水・エアコン・TVインターホン・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 収益物件 2025年4月現在4戸中3戸（店舗2戸、2LDK住居1戸 賃貸中） 賃料収入現況90,000円/月 満室想定時150,000円/月 満室想定時利回り9.09％ 上下水道 都市ガス（住居部分は個別プロパン） 上水共同管 2024年10月外壁塗装 2025年3月2階部分修繕 エアコン 温水洗浄便座 ユニットバス 洗髪洗面化粧台 TVインターフォン 250416 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,980万円利回り9.09%築54年北海道室蘭市中島町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
室蘭市立旭ヶ丘小学校まで1280m
室蘭市立桜蘭中学校まで1450m
MEGAドン・キホーテ室蘭中島店まで919m
セイコーマート 東室蘭駅前店まで132m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！