一棟アパート｜投資
伊達市旭町26-38 MARESSE arte
ここに注目！オーナーチェンジ！伊達市旭町、収益アパートのご紹介！想定利回り8.05%の物件♪満室時想定賃料収入は7,812,000円／年、1LDK×8室・2LDK×2室、総戸数10戸の賃貸アパートで現在満室！エアコン完備！インターネット無料♪バス・トイレ別！モニター付きインターホンで防犯対策もバッチリ☆徒歩15圏内にはスーパー・コンビニ・ドラックストア・郵便局・銀行と生活利便性は良好！最寄りのバス停まで徒歩4分と交通利便性も良好せです☆もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！
| 価格 |
9,700万円
利回り8.05%
満室時想定年収：781万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道伊達市旭町26-38 |
| 交通 | 伊達紋別駅（徒歩15分）｜「元町（伊達市）」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築35年（1989年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：499.53m² (151.1坪)／ 土地：596.24m² (180.36坪)（公簿） 専有：最小40.99m² (12.39坪)～最大64.37m² (19.47坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸） |
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0143-82-5139
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/4/21）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 伊達紋別駅JR室蘭本線徒歩15分（約1.2km）
- 「元町（伊達市）」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 角地 - 南東側幅18ｍの公道に18.2ｍ接道
- 北東側幅5.8ｍの私道に24.7ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 20288 仲介手数料概算 297万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- その他インターネット
- 照明器具付
- ウォークインクローゼット
- インターネット利用料無料
- 角地
- その他：システムキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・エアコン・TVインターホン・インターネット・照明・宅配BOX・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 角地 1LDK×8室、2LDK×2室（2025年4月現在満室）賃料60,000～75,000円/月 満室時想定年収7,812,000円/年 満室時想定利回り8.05％ インターネット無料 エアコン システムキッチン 3口コンロ 照明器具付 ウォークインクローゼット 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 浴室1坪・追炊き機能付き（2LDKのみ）モニター付きインターホン 宅配ＢＯＸ 駐車16台可 250402 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,700万円利回り8.05%築35年北海道伊達市旭町
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写真枚数：30枚
伊達市立伊達小学校まで442m
伊達市立伊達中学校まで1388m
虹の橋保育園まで1265m
ウロコ舟岡店まで839m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！