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室蘭市中央町3丁目5-7 寿ハイツ中央１階テナント
ここに注目！室蘭市中央町3丁目、1階テナント2店舗のオーナーチェンジ！現在賃貸中♩想定利回りは15.0％！徒歩10分圏内には公園・スーパー・総合病院・市役所など生活利便性良好な立地です！最寄りの駅までは徒歩7分、バス停までは徒歩1分と交通利便性も良好☆詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
400万円
利回り15%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市中央町３丁目5-7 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩7分）｜「市役所北（室蘭市）」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：101.57m² (30.72坪)／ 土地：290.47m² (87.86坪)（公簿） 専有：101.57m² (30.72坪) |
| 現況 | 現在満室 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0143-82-5139情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/22）
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り14％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 室蘭駅JR室蘭本線徒歩7分（約600m）
- 「市役所北（室蘭市）」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 専有面積 101.57m² (30.72坪) 部屋の間取り 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 東側19.5m 公道 接道幅員17.5m/南側2.7m 公道 接道幅員14.5m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 19668 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 南道路
- その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 収益物件 収益物件 7階建 1階テナント2店舗：現在満室 家賃収入（1店舗分）：50,000円/月 年間収入：600,000円 想定利回り15.00％ 管理費12,000円/月 修繕費10,000円/月 前面道路：下水・都市ガス本管有 南側道路：上水本管有 準防火地域 250221 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜投資400万円利回り15%築40年北海道室蘭市中央町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
室蘭市立みなと小学校まで3339m
室蘭市立室蘭西中学校まで703m
セブンイレブン室蘭中央町店まで74m
室蘭市役所まで29m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！