一戸建て｜投資
登別市登別本町2丁目4-5 収益戸建
ここに注目！オーナーチェンジ！令和6年9月現在賃貸中！賃料：43,000円/月！年間収入：516,000円☆現況利回り：22.43％！令和5年には屋根を塗装し、8月には台所給湯器を交換済み！駐車スペースも広く、来客時も安心の3台可能です！学校区は登別小学校・登別中学校！小中学校までは徒歩8分圏内と安心の通学距離！周辺には公園や保育所などもありファミリー層にもオススメできる立地です☆もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
230万円
利回り22.43%
満室時想定年収：51万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道登別市登別本町２丁目4-5 |
| 交通 | 登別駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築54年（1970年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.72m² (27.44坪)／ 土地：303.43m² (91.78坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0143-82-5139
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/12/16）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り22％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDKLDK14帖 和室6帖 和室6帖 和室6帖 / 3LDK / LDK14.0帖 和室6.0帖 和室6.0帖 和室6.0帖 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北東側幅7ｍの公道に14.9ｍ接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 18901 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- その他：LPガス・ウォシュレット・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・TVインターホン・灯油ボイラー・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 収益物件 令和6年9月現在満室 賃料：43,000円/月 年間収入：516,000円 現況利回り：22.43％ 令和5年：屋根塗装・給湯機交換 全居室収納あり 納戸 浴室1坪バス 浴室に窓 追い焚き機能付き 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 下駄箱 玄関フード モニター付きインターホン 勝手口 光ファイバー 灯油ボイラー 駐車３台可 240911 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資230万円利回り22.43%築54年北海道登別市登別本町
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写真枚数：30枚
登別市立登別中学校まで347m
旭公園まで382m
登別市立登別小学校まで583m
セイコーマート なりた店まで495m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！