室蘭市中島町3丁目36-4 高陽ビル
ここに注目!生活利便性良好!室蘭市中島町3丁目の1棟ビル!総戸数は13戸!年間収入:6,012,000円 利回り16.7%☆1階はテナント、2階以上が居住部分となっております!令和6年7月現在2部屋が空室となっておりますが、もちろん!賃貸募集も常口アトムにお任せください☆満室時年間収入額は6,972,000円☆利回り19.36%!JR東室蘭駅、バス停まで徒歩3分とアクセスの良さが魅力的な物件です♪周辺にはコンビニ、ドラックストア、飲食店や銀行、スーパーなど商業施設も沢山あります☆詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください!お待ちしております!※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
価格 |
3,600万円
利回り19.36%
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住所 | 北海道室蘭市中島町3丁目36-4 |
交通 | 東室蘭駅(徒歩3分)|「東室蘭駅西口」停(徒歩3分) |
築年月 | 築44年(1980年8月) |
構造 | 鉄骨造 |
面積 | 建物:585.63m² (177.15坪)/ 土地:336.39m² (101.75坪)(公簿) |
現況 | 総戸数13戸 |
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情報掲載期限:あと25日(更新日 2024/9/3)
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おすすめポイント
- 利回り19%超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
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- 東室蘭駅JR室蘭本線駅近!徒歩3分(約200m)
- 「東室蘭駅西口」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数:6台接道状況 二方(除角地) - 二方(除角地) 北西側12.2m 公道 接道幅員22.0m/南東側9.8m 私道 接道幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 18031 仲介手数料概算 114万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 設備・特徴 - その他:都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り 地勢:平坦 賃貸中(R6.7.12現在2室空室)賃料:31,000円~105,000円 テナント1戸・住居12戸(1R:2戸、1LDK:2戸 2DK:8戸)満室時年間収入額6,972,000円 利回り19.36% 現況年間収入額6,012,000円 現況利回り16.7% 駐車場:敷地内5台分(建物裏手)、他近隣契約済み駐車場6台:31,000円/月 その他共用費:8,060円/月 道路共用費:500円/年 各部屋により灯油ストーブ、ガスストーブが混在 準防火地域 土地2筆(36-10:201.33㎡ 26-18:135.06㎡) 南東側道路:建築基準法第42条第1項第5号道路(位置指定道路) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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写真枚数:23枚
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![ツルハドラッグ室蘭中島店まで3m](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3028/c-3028-12999-10.jpg?20240908051105)
ツルハドラッグ室蘭中島店まで3m
![セイコーマート 東室蘭駅前店まで82m](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3028/c-3028-12999-11.jpg?20240908051105)
セイコーマート 東室蘭駅前店まで82m
![MEGAドン・キホーテまで643m](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3028/c-3028-12999-12.jpg?20240908051105)
MEGAドン・キホーテまで643m
![東町保育所まで1048m](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3028/c-3028-12999-13.jpg?20240908051105)
東町保育所まで1048m
こんにちわ!!常口アトムです!
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