一棟ビル｜投資
室蘭市中島町3丁目36-4 高陽ビル
ここに注目！生活利便性良好！室蘭市中島町3丁目の1棟ビル！総戸数は13戸！年間収入：6,012,000円 利回り16.7％☆1階はテナント、2階以上が居住部分となっております！令和6年7月現在2部屋が空室となっておりますが、もちろん！賃貸募集も常口アトムにお任せください☆満室時年間収入額は6,972,000円☆利回り19.36％！JR東室蘭駅、バス停まで徒歩3分とアクセスの良さが魅力的な物件です♪周辺にはコンビニ、ドラックストア、飲食店や銀行、スーパーなど商業施設も沢山あります☆詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
3,600万円
利回り19.36%
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市中島町３丁目36-4 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩3分）｜「東室蘭駅西口」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築44年（1980年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：585.63m² (177.15坪)／ 土地：336.39m² (101.75坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数13戸 |
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0143-82-5139
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/9/3）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
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- 東室蘭駅JR室蘭本線駅近!徒歩3分（約200m）
- 「東室蘭駅西口」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 北西側12.2m 公道 接道幅員22.0m/南東側9.8m 私道 接道幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 18031 仲介手数料概算 114万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り 地勢：平坦 賃貸中（R6.7.12現在2室空室）賃料：31,000円～105,000円 テナント1戸・住居12戸（１R：2戸、１LDK：2戸 2DK：8戸）満室時年間収入額6,972,000円 利回り19.36％ 現況年間収入額6,012,000円 現況利回り16.7% 駐車場：敷地内5台分（建物裏手）、他近隣契約済み駐車場6台：31,000円/月 その他共用費：8,060円/月 道路共用費：500円/年 各部屋により灯油ストーブ、ガスストーブが混在 準防火地域 土地２筆（36-10：201.33㎡ 26-18：135.06㎡） 南東側道路：建築基準法第42条第1項第5号道路（位置指定道路） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資3,600万円利回り19.36%築44年北海道室蘭市中島町
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写真枚数：23枚
ツルハドラッグ室蘭中島店まで3m
セイコーマート 東室蘭駅前店まで82m
MEGAドン・キホーテまで643m
東町保育所まで1048m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！