一戸建て｜投資
室蘭市絵鞆町3丁目6-7 収益戸建
ここに注目！バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。2台駐車可能な駐車スペースを備えた物件です。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。表面利回り12%の物件。
| 価格 |
600万円
利回り12%
満室時想定年収：72万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市絵鞆町３丁目6-7 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩52分）｜「養護老人ホームあいらん前」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築49年（1976年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：77.54m² (23.45坪)／ 土地：108.47m² (32.81坪)（公簿） 専有：77.54m² (23.45坪) |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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室蘭市立みなと小学校まで1301m
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セイコーマート こんどう店まで645m
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室蘭港南簡易郵便局まで957m
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室蘭市立室蘭西中学校まで5200m
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/22）
おすすめポイント
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 室蘭駅JR室蘭本線徒歩52分
- 「養護老人ホームあいらん前」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 北東側幅8.00mの公道に10.70m接道
- 北西側幅4.00mの私道に7.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 17847 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 角地
- その他：システムキッチン・LPガス・ウォシュレット・公共下水・エアコン・TVインターホン・灯油ボイラー・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 収益物件 現在賃料60,000円で入居者募集中 北西側道路は建築基準法第42条第1項3号道路（既存道路） 年間収入想定720,000円 想定利回り12% システムキッチン 灯油FFストーブ 温水洗浄便座 エアコン 灯油ボイラー TVインターホン 下駄箱 駐車2台可能 掲載写真は入居前の写真です 220323 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資600万円利回り12%築49年北海道室蘭市絵鞆町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
室蘭市立みなと小学校まで1301m
セイコーマート こんどう店まで645m
室蘭港南簡易郵便局まで957m
室蘭市立室蘭西中学校まで5200m
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常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！