一戸建て｜投資
室蘭市山手町3丁目3-4 収益戸建
ここに注目！室蘭市山手町 収益戸建のご紹介です！不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。こちらの物件は表面利回りが22.3%です。駅まで歩いて12分ほどの物件です。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。詳しくは常口アトムまでお問い合わせください！お待ちしております！
| 価格 |
199万円
利回り22.3%
満室時想定年収：44万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市山手町３丁目3-4 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩12分）｜「市立病院前」停（徒歩10分） |
| 築年月 | 築52年（1972年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：92.13m² (27.86坪)／ 土地：136.84m² (41.39坪)（公簿） 専有：92.13m² (27.86坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/12/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り22％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 室蘭駅JR室蘭本線徒歩12分
- 「市立病院前」停徒歩10分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6LDK6LDK 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 1120 取引態様 仲介 物件No 17825 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 収益物件 地勢：高台 収益物件 現在満室 月額賃料37,000円で賃貸中 表面利回り22.3％ 土地4筆（7-49：55.44㎡、10-48：35.34、7-18：11.3㎡、2-53：34.76㎡）未登記増築分あり 上下水共同管 都市ガス 前面道路への接道要件を満たさないため再建築不可 230630 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資199万円利回り22.3%築52年北海道室蘭市山手町
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写真枚数：10枚
室蘭市立室蘭西中学校まで231m
スーパーアークス 室蘭中央店まで395m
室蘭市民美術館まで845m
室蘭まで1021m
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