一棟アパート｜投資
登別市新川町4丁目37-5 クローバー7
ここに注目！★仲介手数料無料★登別市新川町4丁目、２LDK×4室！令和6年4月現在満室！クローバー7♪年間収入：2,316,000円、現況利回り：10.07％！令和6年4月に屋根・外壁塗装完了！随時、宅配BOXやエアコン、モニター付きインターホンの設置をし、5月にはインターネット工事も行います！入居者様に住みやすい環境整備をしています☆バストイレ別で、全居室収納あり、各室照明器具も付いています！外には嬉しい棚付きの物置もあり収納には困りません☆専用駐車場もあります！バス停までは徒歩2分！学校区は幌別西小学校・西陵中学校になります！詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！もちろん退去時も安心！賃貸募集も常口アトムまで！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。※ご購入後弊社との管理委託契約が条件となります。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,300万円
利回り10.07%
満室時想定年収：231万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市新川町４丁目37-5 |
| 交通 | 幌別駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築28年（1996年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：216.96m² (65.63坪)／ 土地：306.73m² (92.78坪)（公簿） 専有：52.24m² (15.8坪) |
| 現況 | 現在満室 |
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0143-82-5139
情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/29）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり接道状況 角地 - 北西側幅16ｍの公道に9.3ｍ接道
- 北東側幅7.3ｍの公道に33.6ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 17543 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 角地
- その他：LPガス・トイレ/バス別・シャンプードレッサー・公共下水・エアコン・TVインターホン・照明・宅配BOX・物置・上下水道
備考 一棟売り 地勢：平坦 ２LDK×4室（令和6年4月現在満室）賃料収入：193,000円/月 年間収入：2,316,000円 現況利回り：10.07％ 照明器具付き バストイレ別 洗髪洗面化粧台 全居室収納あり エアコン モニター付きインターホン 宅配BOX 下駄箱 灯油ボイラー 灯油暖房 物置 インターネット対応（5月中設置予定）令和6年4月：屋根外壁塗装 土地2筆（37-5：252.73㎡ 38-6：54㎡）角地緩和（建ぺい率＋10％） 240417 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,300万円利回り10.07%築28年北海道登別市新川町
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写真枚数：30枚
ホームストア 幌別店まで419m
登別市立西陵中学校まで642m
登別富士郵便局まで493m
セイコーマート 登別富士店まで554m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！