一棟ビル｜投資
登別市中央町2丁目13-1 Yamaji Buill
ここに注目！★オーナーチェンジ★仲介手数料無料です！利便性良好な登別市中央町の1棟ビル！駅まで徒歩2分というアクセスの良さが魅力的な物件♬満室時年間収入額3,654,000円 利回り11.4％！周辺にはショッピングセンターや銀行、飲食店など商業施設も沢山あり生活利便性良好☆もちろん、空室が出ても賃貸募集から管理の事まで常口アトムにお任せください！詳しくは備考欄をご確認いただき、常口アトムまでお問い合わせください！お待ちしております！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります ※購入後弊社との管理契約が条件となります。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,200万円
利回り11.4%
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|---|---|
| 住所 | 北海道登別市中央町２丁目13-1 |
| 交通 | 幌別駅（徒歩2分）｜「幌別中央」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築38年（1985年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：543.96m² (164.54坪)／ 土地：205.44m² (62.14坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数1戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/4/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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旬の華和か菜まで366m
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登別中央ショッピングセンターアーニスまで141m
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ローソン 登別中央三丁目店まで431m
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ツルハドラッグ 登別中央店まで521m
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り11％超
- 駅徒歩3分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幌別駅JR室蘭本線駅近!徒歩2分（約200m）
- 「幌別中央」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 南西側幅20ｍの公道に6.3ｍ接道
- 南東側幅8ｍの公道に17.1ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：90％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 16443 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 照明器具付
- 角地
- その他：トイレ/バス別・公共下水・照明・バルコニー・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 賃貸中（R5.9.20現在 1店舗、1室空室）賃料：43,000円～65,000円 テナント3戸・住居3戸（2DK：2戸、2LDK：1戸）満室時年間収入3,654,000円 利回り11.4％ 現況年間収入2,484,000円 現況利回り7.8% 2016年7月外壁工事（その後一部修繕履歴あり）2016年8月屋上防水工事 2018年4月屋上防水塗装 近隣月極駐車場借上げで年間36,000円支払有 角地緩和（建蔽率+10％加算）準防火地域 上下水道 ※購入後弊社との管理契約が条件です 220728 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資3,200万円利回り11.4%築38年北海道登別市中央町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
旬の華和か菜まで366m
登別中央ショッピングセンターアーニスまで141m
ローソン 登別中央三丁目店まで431m
ツルハドラッグ 登別中央店まで521m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！