一棟ビル｜投資
室蘭市東町2丁目 平野学園ビル・クレセントコート
ここに注目！現況利回りが8.49%の物件です！満室時の想定利回りは13.46％です！周辺のバス停は近いほど便利です！こちらはバス停から徒歩3分以内！駅から徒歩5分圏内にある駅近物件です(*´ω`*)詳しくは常口アトム売買営業部までお問い合わせください！お待ちしております！
| 価格 |
8,800万円
利回り13.46%
満室時想定年収：1,184万8,800円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市東町２丁目16-2 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩5分）｜「東町2丁目」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築27年（1996年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1136.26m² (343.71坪)／ 土地：717.42m² (217.01坪)（公簿） 専有：最小21.22m² (6.41坪)～最大203.42m² (61.53坪) |
| 現況 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線徒歩5分
- 「東町2丁目」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り ワンルーム 駐車場 あり接道状況 - 北西側幅11ｍの公道に12.7ｍ接道
- 南西側幅7.5ｍの公道に16.6ｍ接道
- 南東側幅4ｍの私道に22.2ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 16394 仲介手数料概算 270万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・上下水道
備考 一棟売り 地勢：平坦 （令和5年10月現在）現況賃料等収入623,800円/月（家賃597,300円、駐車場26,500円） 満室時想定賃料等収入987,400円/月 現況利回り8.49％ 満室時想定利回り13.46％ テナント4戸、1R12戸、2LDK1戸 上下水道 都市ガス 一部賃貸中 一部売主が使用中 売主使用部分（1R1戸テナント2戸）は成約時に明渡し予定 230916 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資8,800万円利回り13.46%築27年北海道室蘭市東町
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写真枚数：19枚
ＪＲ東室蘭駅まで1631m
イオン 室蘭店まで255m
コープさっぽろ 東むらろん店まで803m
室蘭市立海陽小学校まで814m
こんにちわ！！常口アトムです！
常口アトムFC東室蘭店・FC登別室蘭店は賃貸・売買の併設店として、お家探しの方々のニーズに幅広くご対応出来る店舗となっております！売る・買う・貸す・借りる、何でもご対応可能です！