一棟アパート｜投資
登別市中央町1丁目10-6 グランドール中央
ここに注目！「登別市中央町1丁目10-6 グランドール中央」オーナーチェンジ！徒歩5分に駅、バス停は徒歩1分と交通利便性良好！スーパー・ドラッグストア・コンビニなども徒歩5分以内で生活利便性も良好♪総戸数はワンルーム×8戸、店舗×1戸！満室時年間収入は3,318,000円、利回りが16.75%の物件です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。もちろん、購入後は賃貸募集から管理まで常口アトムにお任せください！詳しくは常口アトムFC売買営業部までお問い合わせください☆お待ちしております！！ ※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。
| 価格 |
1,980万円
利回り16.75%
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|---|---|
| 住所 | 北海道登別市中央町１丁目10-6 |
| 交通 | 幌別駅（徒歩5分）｜「幌別小学校」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築35年（1989年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：217.89m² (65.91坪)／ 土地：213.22m² (64.49坪)（公簿） 専有：213.22m² (64.49坪) |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-82-5139
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/12/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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登別市立幌別小学校まで365m
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登別市立幌別中学校まで1057m
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旬の華和か菜まで359m
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登別中央ショッピングセンターアーニスまで226m
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幌別駅JR室蘭本線徒歩5分（約400m）
- 「幌別小学校」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 間取り ワンルーム 駐車場 あり接道状況 一方 - 北西側幅18ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 15872 仲介手数料概算 65万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 照明器具付
- その他：LPガス・水洗・照明
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 準防火地域 賃料：1F 60,500円（店舗）、1R×8室 2万円～3万円 現況年間収入：2,232,000円 利回り11.27％ （令和5年8月現在店舗、1室空室）満室時想定年収：3,318,000円 満室時想定利回り16.75％ 浄化槽（清掃費用約8万円/年） その他負担金：借駐車場あり6,000円（2台分） 共用電気料（2500円/月）230824 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,980万円利回り16.75%築35年北海道登別市中央町
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写真枚数：30枚
登別市立幌別小学校まで365m
登別市立幌別中学校まで1057m
旬の華和か菜まで359m
登別中央ショッピングセンターアーニスまで226m
こんにちわ！！常口アトムです！
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