室蘭市山手町3丁目3-4　収益戸建

ここに注目！室蘭市山手町　収益戸建のご紹介です！不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。こちらの物件は表面利回りが22.3%です。駅まで歩いて12分ほどの物件です。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。詳しくは常口アトムまでお問い合わせください！お待ちしております！

価格	収支計算電卓 199万円利回り22.3% 満室時想定年収：44万4,000円
住所	北海道室蘭市山手町３丁目3-4
交通	室蘭駅（徒歩12分）｜「市立病院前」停（徒歩10分）
築年月	築52年（1972年3月）
構造	木造
面積	建物：92.13m² (27.86坪)／土地：136.84m² (41.39坪)（公簿）専有：92.13m² (27.86坪)
現況

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常口アトムFC登別室蘭店

情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/4/22）

建物の階建
主要採光面		構造	木造
間取り
専有面積	92.13m² (27.86坪)
部屋の間取り
駐車場	なし
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
管理形態		管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人
建築確認番号	1120
取引態様	媒介	物件No	15603
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考	収益物件地勢：高台月額賃料37,000円で賃貸中　表面利回り22.3％　土地4筆（7-49：55.44㎡、10-48：35.34、7-18：11.3㎡、2-53：34.76㎡）未登記増築分あり　上下水共同管　都市ガス　前面道路への接道要件を満たさないため再建築不可　230630

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