一戸建て｜売買

登別市新川町３丁目　戸建て

ここに注目！5/16(土)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採●内装床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・幌別西小学校1000ｍ（徒歩13分）・西陵中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）・コープさっぽろ　のぼりべつ桜木店店様800ｍ（徒歩10分/車2分）・セイコーマート登別富士店店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・登別市記念病院病院1300ｍ（徒歩17分/車3分）

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売主物件

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現地公開情報2026/5/16(土)～2026/5/18(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,149万円
建物面積	174.96m² (52.92坪)
土地面積	384.4m² (116.28坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市新川町３丁目19-1
交通	幌別駅（徒歩15分）
築年月	築30年（1995年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台無料駐車場あり

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/15）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【リフォーム中】1階２階の５LDKと1階２LDKの2世帯住宅になり…
【リフォーム中】西側の外観写真になります。外壁屋根塗装いた…
前面に駐車場４台駐車可能です、広々としていて出し入れも便利…
脱衣所に通じる物置が設置されています。
【リフォーム中】敷地には灯油タンクが設置されています。新品…
【リフォーム中】5LDK側の1階リビングになります。クロス貼り…
【リフォーム中】住宅のエントランスになります、風除ドアが設…
【リフォーム中】5LDK側のキッチンになります。キッチンは新品…
【リフォーム中】５LDK側のリビングになります、和室と隣接し…
【リフォーム中】一坪の浴室になります。新品一坪の浴室に交換…
【リフォーム中】新品のトイレに交換いたします、クロス、クッ…
【リフォーム中】洗面脱衣室になります、洗濯機スペースとボイ…
【リフォーム中】玄関になります。５LDKと2LDKの居室に分かれ…
【リフォーム中】下駄箱収納が設置されています。クロス貼り替…
【リフォーム中】５LDK側和室になります。クロス貼り替え、畳…
【リフォーム中】５LDK側２階の南東側7帖洋室になります。照明…
【リフォーム中】５LDK側２階の南西側6帖洋室になります。照明…
【リフォーム中】５LDK側２階の北西側6帖洋室になります。バル…
【リフォーム中】５LDK側２階の北東側８帖洋室になります。照…
【リフォーム中】2LDK側、1階の6帖洋室になります。照明交換、…
北側16ｍの公道に接しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐…
【リフォーム中】１階ホールになります、階段下には収納があり…
【リフォーム中】灯油ボイラーは新品に交換いたします。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品に交換いたします。
住宅の南側は新川公園になっています。
幌別西小学校まで約1000ｍ
西陵中学校まで約1100ｍ
コープさっぽろのぼりべつ桜木店様まで約800ｍ

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幌別駅JR室蘭本線徒歩15分（約1.2km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北、幅員16.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03003-000043
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	温水洗浄トイレ照明器具付シャワー付洗面化粧台整形地日当り良好浴室1坪以上その他：個別LPG・公営水道・本下水・LDK18畳以上・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング・庭・給湯・瑕疵保証(不動産会社独自)有・前道6m以上・二世帯向・駐車3台以上可能
備考

主な周辺施設

新川公園約90m(徒歩2分)
幌別西小学校約1km(徒歩13分)
西陵中学校約1.1km(徒歩14分)
コープさっぽろ　のぼりべつ桜木店約800m(徒歩10分)
登別市記念病院約1.3km(徒歩17分)
登別市役所約1.3km(徒歩17分)

新川公園約90m(徒歩2分)

幌別西小学校約1km(徒歩13分)

西陵中学校約1.1km(徒歩14分)

コープさっぽろ　のぼりべつ桜木店約800m(徒歩10分)

登別市記念病院約1.3km(徒歩17分)

登別市役所約1.3km(徒歩17分)

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2,149万円

174.96m² (52.92坪)築30年

北海道登別市新川町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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