一戸建て｜売買

虻田郡洞爺湖町入江　戸建て

ここに注目！7/23(木)～7/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。4LDKから3LDKに変更しました、LDKも広々の２１．５帖。キッチンも対面型に変更致しました。タイルの浴室は１坪のユニットバスに交換。ボイラーも追焚機能付きに交換。水回りもすべて交換。駐車場も並列２台に拡張致しました。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・対面キッチンにしますのでお話ししながらテレビを見ながら家事をこなせますね。・ユニットバス１坪ですので足を伸ばし１日の疲れを癒すことができます。・追焚機能付きのボイラーに交換、ご家族が入浴したいときに操作一つでいつでも温かいお湯に入浴できます。【主なリフォーム内容】外壁屋根塗装、庭整地処理、物置撤去、玄関ドア交換、シューズボックス交換、建具交換、一部間取変更、床フローリング張替え、クロス張替え、水周り全交換【周辺環境施設】・小学校：虻田小学校迄約1500ｍ・中学校：虻田中学校迄約800ｍ・コンビニ：セブンイレブン虻田入江店迄約600ｍ

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売主物件

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現地公開情報2026/7/23(木)～2026/7/26(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,549万円
建物面積	97.43m² (29.47坪)
土地面積	289.12m² (87.45坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道虻田郡洞爺湖町入江39-196
交通	洞爺駅（徒歩18分）
築年月	築51年（1974年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/24）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお…
キッチンは対面に致しました。お話をしながらテレビを見ながら…
【リフォーム済】外壁、屋根、基礎塗装しました。駐車場も拡張…
【リフォーム済】外壁屋根塗装済みです。雑然とした庭も整地し…
【駐車場】駐車場は車庫を解体し、庭を整地して並列２台分の駐…
南西角地になりますので日当たりも良好です。
【リビング】CG合成で家具を配置したイメージです。LDKは広々…
【リフォーム済】玄関は北海道用の寒冷地用断熱玄関ドア新品に…
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました、照明はダウン…
【浴室】浴室は新品一坪バスに交換いたので足を伸ばし１日の疲…
【トイレ】トイレは新品に交換、クロス、照明はダウンライトに…
【洗面室】洗面台新品交換、クロス床の張替えをいたしました、…
【玄関】断熱玄関ドア新品交換、クロス張替え、玄関タイル張替…
【玄関】下駄箱新品に交換いたしました。カウンターにはお花や…
【リフォーム済】和室はダイニングスペースに変更、対面キッン…
【１階和室】8帖の和室になります、畳表替え、クロスの張替え…
【2階洋室】4.5帖の洋室です、クロス床の張替え、建具、照明の…
【2階洋室】6帖の洋室です。クロス床の張替え、建具、照明の交…
洞爺協会病院まで1700ｍ
洞爺湖町役場まで1600ｍ
【リビング】対面キッチンに間取り変更いたしました。対面キッ…
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐…
【給湯器】壁掛け式新品灯油ボイラーに交換いたしましたので、…
【洗面台】洗面台新品交換いたしましたシャワー付きです。
【リフォーム済】キッチン横には給湯ボイラーのリモコンを設置…
【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。…
洞爺駅まで1400ｍ
洞爺湖町立虻田小学校まで1500ｍ
洞爺湖町立虻田中学校まで1000ｍ

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洞爺駅JR室蘭本線徒歩18分（約1.5km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道1：公道、北西、幅員4.8m　接道2：公道、南西、幅員3.8m
都市計画区域	非線引区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03003-000029
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年5月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。
設備・特徴	浄水器コンロ3口以上システムキッチン追い焚き風呂温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン照明器具付全居室収納ありシューズインクローゼットシューズボックス納戸・トランクルーム LPガス庭が広い（10坪以上）フローリング浴室1坪以上整形地日当り良好その他：給湯・カウンターキッチン・バス・ユニットバス・節水型トイレ・火災警報器／報知機・ダウンライト・LDK20畳以上・公営水道・本下水・個別LPG・内装リフォーム済・外装リフォーム済・内外装リフォーム済・全室南向・南向・駐車2台可能・即引渡可・即入居可・瑕疵保証(…
備考	7/23(木)～7/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。4LDKから3LDKに変更しま…

主な周辺施設

洞爺駅約1.4km(徒歩18分)
洞爺湖町立虻田小学校約1.5km(徒歩19分)
洞爺湖町立虻田中学校約1km(徒歩13分)
洞爺協会病院約1.5km(徒歩19分)
室蘭市役所約1.5km(徒歩19分)

洞爺駅約1.4km(徒歩18分)

洞爺湖町立虻田小学校約1.5km(徒歩19分)

洞爺湖町立虻田中学校約1km(徒歩13分)

洞爺協会病院約1.5km(徒歩19分)

室蘭市役所約1.5km(徒歩19分)

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1,549万円

97.43m² (29.47坪)築51年

北海道虻田郡洞爺湖町入江

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会