一戸建て｜売買

登別市新川町４丁目　戸建て

ここに注目！5/16(土)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。2001年築の3LDK住宅！駐車場は普通車２台駐車可能です。気になるキッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台・ボイラー新品交換済！トイレは１階と２階にございます。全室クロスの張替、水周りはクッションフロアの張替、照明器具の交換をいたします。既存のフローリングは全面ワックスがけをいたしました。既存の床暖房、ストーブ付ですので、これからの季節に暖かく過ごせますね。キッチンはプロパンガス、その他給湯、暖房は灯油が熱源です。上下水道は共に公共。前面道路は幅員約７．３mとゆとりがございます。徒歩９分以内に教育施設（登別市立幌別西小学校７００ｍ、登別市立西陵中学校５５０ｍ）が揃う、充実の子育て環境。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・登別市立幌別西小学校７００ｍ（徒歩９分）・登別市立西陵中学校５５０ｍ（徒歩７分）・ホームストア幌別店様６００…

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売主物件

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現地公開情報2026/5/16(土)～2026/5/18(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,699万円
建物面積	104.54m² (31.62坪)
土地面積	165.29m² (50坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市新川町４丁目37-15
交通	幌別駅（徒歩19分）
築年月	築24年（2001年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/15）

物件写真･概要
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【外観】駐車場を拡張し普通車縦列２台駐車可能なようにリフォ…

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【外観】駐車場を拡張し普通車縦列２台駐車可能なようにリフォ…
【間取図】１階１部屋、２階２部屋の3LDK住宅です。嬉しい対面…
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随…
【駐車場】駐車場は物置を解体、灯油タンクを移設し普通車縦列…
【LDK】LDKは約18帖で対面キッチンを新品交換です。クロス張替…
【玄関】玄関ホールです。クロス張替え、照明交換を行いました…
キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静…
CG合成で家具を配置したイメージです。
浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ば…
１階のトイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換。キズや…
【洗面所】洗面所は洗面化粧台・ボイラー・洗濯水栓・照明機具…
【玄関】玄関ドアはカギ交換を行いました。
【玄関】玄関ドアはカギ交換を行い、シューズボックスはクリー…
【１階和室】１階リビング横には６帖の和室がございます。畳を…
【２階８帖洋室】２階には８帖の洋室がございます。クロスの張…
【２階洋室】２階の洋室は6.5帖へ拡張いたします。床・クロス…
【２階廊下収納】２階の廊下には収納がございます。オイルサー…
【バルコニー】２階にはバルコニーがございます。洗濯物などを…
【シューズボックス】玄関内にはコの字型のシューズボックスが…
【前面道路】北東側に前面道路がございます。幅員は約７．３m…
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐…
【設備写真】トイレには温水洗浄機能や保温機能がございます。
【設備写真】新品交換しましたキッチンは３口コンロで同時調理…
【設備写真】新品交換しましたキッチンのシンクはサビにくく熱…
【小学校】登別市立幌別西小学校まで約７００mと徒歩約９分で…
【中学校】登別市立西陵中学校まで約５５０mと徒歩７分です。…
【スーパー】ホームストア幌別店まで約６００mと徒歩約８分で…
【コンビニ】セイコーマート登別富士店まで約６５０mと徒歩約…

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幌別駅JR室蘭本線徒歩19分（約1.6km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	ウッドデッキ・テラス
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北東、幅員7.3m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03003-000013
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチントイレ2ヶ所以上照明器具付フローリングシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂温水洗浄トイレ床暖房モニタ付インターホン浄水器整形地閑静な住宅街浴室1坪以上日当り良好その他：個別LPG・公営水道・本下水・給湯・カウンターキッチン・節水型トイレ・全居室6畳以上・LDK15畳以上・和室・火災警報器／報知機・ダウンライト・複層ガラス・バルコニー・全居室複層ガラス・南庭・LDK18畳以上・瑕疵保証(不動産会社独自)有・平坦地・駐車2台可能・前…
備考

主な周辺施設

登別市立幌別西約700m(徒歩9分)
登別市立西陵約550m(徒歩7分)
スーパーマーケット約600m(徒歩8分)
コンビニ約650m(徒歩9分)
堀尾医院約650m(徒歩9分)
登別市役所約1.5km(徒歩19分)

登別市立幌別西約700m(徒歩9分)

登別市立西陵約550m(徒歩7分)

スーパーマーケット約600m(徒歩8分)

コンビニ約650m(徒歩9分)

堀尾医院約650m(徒歩9分)

登別市役所約1.5km(徒歩19分)

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1,699万円

104.54m² (31.62坪)築24年

北海道登別市新川町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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