一戸建て｜売買

登別市新川町４丁目　戸建て

ここに注目！7/23(木)～7/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。2001年築の3LDK住宅！駐車場は普通車２台駐車可能です。気になるキッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台・ボイラー新品交換済！トイレは１階と２階にございます。全室クロスの張替、水周りはクッションフロアの張替、照明器具の交換をいたします。既存のフローリングは全面ワックスがけをいたしました。既存の床暖房、ストーブ付ですので、これからの季節に暖かく過ごせますね。キッチンはプロパンガス、その他給湯、暖房は灯油が熱源です。上下水道は共に公共。前面道路は幅員約７．３mとゆとりがございます。徒歩９分以内に教育施設（登別市立幌別西小学校７００ｍ、登別市立西陵中学校５５０ｍ）が揃う、充実の子育て環境。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・登別市立幌別西小学校７００ｍ（徒歩９分）・登別市立西陵中学校５５０ｍ（徒歩７分）・ホームストア幌別店様６００…

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売主物件

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現地公開情報2026/7/23(木)～2026/7/26(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,649万円
建物面積	104.54m² (31.62坪)
土地面積	165.29m² (50坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市新川町４丁目37-15
交通	幌別駅（徒歩19分）
築年月	築24年（2001年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内…

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【リフォーム済み】築２５年の洋風住宅です。外壁はサイディン…
【リフォーム済み】駐車場は物置を解体、灯油タンクを移設し普…
【リフォーム済み】キッチンは永大産業製の新品に交換しました…
【リフォーム済み】LDKは約18帖で対面キッチンを新品交換です…
【リフォーム済み】玄関ホールです。クロス張替え、照明交換を…
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済み】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換…
【リフォーム済み】１階のトイレはLIXIL製の温水洗浄機能付き…
【リフォーム済み】洗面所は洗面化粧台・ボイラー・洗濯水栓・…
【リフォーム済み】玄関ドアはカギ交換を行いました。
【リフォーム済み】玄関ドアはカギ交換を行い、シューズボック…
【リフォーム済み】１階リビング横には６帖の和室がございます…
【リフォーム済み】２階には８帖の洋室。クロスの張替、フロー…
【リフォーム済み】２階の洋室は6.5帖へ拡張いたします。床・…
【リフォーム済み】２階の廊下には収納がございます。オイルサ…
【リフォーム済み】２階にはバルコニーがございます。洗濯物な…
【リフォーム済み】玄関内にはコの字型のシューズボックスがご…
【リフォーム済み】新品交換いたしました。2階にもトイレがあ…
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐…
【設備写真】トイレには温水洗浄機能や保温機能がございます。
【設備写真】新品交換しましたキッチンは３口コンロで同時調理…
【設備写真】新品交換しましたキッチンのシンクはサビにくく熱…
【小学校】登別市立幌別西小学校まで約６６０mと徒歩約９分で…
【中学校】登別市立西陵中学校まで約５８０mと徒歩７分です。…
【スーパー】ホームストア幌別店まで約４２０mと徒歩約８分で…
【コンビニ】セイコーマート登別富士店まで約５８０mと徒歩約…

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幌別駅JR室蘭本線徒歩19分（約1.6km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	ウッドデッキ・テラス
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北東、幅員7.3m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03003-000013
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年5月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴	システムキッチントイレ2ヶ所以上照明器具付フローリングシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂温水洗浄トイレ床暖房モニタ付インターホン浄水器整形地閑静な住宅街浴室1坪以上日当り良好その他：個別LPG・公営水道・本下水・給湯・カウンターキッチン・節水型トイレ・全居室6畳以上・LDK15畳以上・和室・火災警報器／報知機・ダウンライト・複層ガラス・バルコニー・全居室複層ガラス・南庭・LDK18畳以上・瑕疵保証(不動産会社独自)有・平坦地・駐車2台可能・前…
備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 登別市立幌別西小学校約660m(徒歩9分)
登別市立西陵中学校約580m(徒歩8分)
ホームストア幌別店約420m(徒歩6分)
セイコーマート登別富士店約580m(徒歩8分)
堀尾医院約650m(徒歩9分)
登別市役所約1.5km(徒歩19分)

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1,649万円

104.54m² (31.62坪)築24年

北海道登別市新川町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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