一戸建て｜売買

登別市千歳町４丁目　戸建て

ここに注目！5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。現在リフォーム中【リフォーム内容】 ●標準クリーニング、雨漏り点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装or張替、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・幌別小学校1400ｍ（徒歩18分）・幌別中学校900ｍ（徒歩12分/自転車4分）・登別中央ショッピングセ

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2026/5/7(木)～2026/5/11(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,449万円
建物面積	100.6m² (30.43坪)
土地面積	182.16m² (55.1坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市千歳町４丁目5-204
交通	幌別駅（徒歩28分）
築年月	築39年（1986年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/2）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後間取り図】吹き抜けのある開放感がある４LDK住
【リフォーム中】吹き抜けのある10帖のリビングです。クロスを
【リフォーム中】玄関には風除室があります。鍵の交換を致します
【リフォーム中】キッチンは永大製に交換致します。水栓金具は浄
【リフォーム中】北側の外観になります。外壁や屋根、基礎を塗装
【リフォーム中】吹き抜け付きのリビングは天井が高く開放的です
【リフォーム中】０．７５坪は１坪のユニットバスに変更致します
【リフォーム中】トイレです。便器交換致します。外国人に人気の
【リフォーム中】洗面所です。床を張替し照明器具も交換致します
【リフォーム中】駐車場です。傷んでいるアスファルトは補修致し
【リフォーム中】玄関ドアです。玄関ドアは北海道仕様の寒冷地ド
【リフォーム中】玄関ホールです。玄関タイルは張替致します。玄
【リフォーム中】１階６帖和室です。畳を表替え致し木部も塗装致
【リフォーム中】２階和室６畳です。和室から洋室に変更致します
【リフォーム中】北西側２階の洋室６帖です。クロスは貼替し照明
【リフォーム中】２階吹き向けに面した６帖洋室です。リビング側
【リフォーム中】２階吹き向けに面した６帖洋室です。吹き抜け付
【リフォーム中】リビングは吹き抜けにですので高さがあり開放的
幌別小学校まで約1400ｍ
幌別中学校まで約900ｍ
アーニス幌別様まで約2000ｍ
登別記念病院まで約1800ｍ
北西側８ｍの道路に接しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リ
【同仕様写真】洗面所に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。間口75cmの大
シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ
【リフォーム中】敷地内に灯油タンクがあります。油圧の検査をし

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幌別駅JR室蘭本線徒歩28分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	647588
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	吹き抜けウォークインクローゼット LPガス温水洗浄トイレ照明器具付閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）その他：駐車2台
備考	2026/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・建具・内装全面、2026/08 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根、2026/08 リノベーション完了予定・水回り、壁材・床材交換【見学会開催】【現在リフォーム中】土地55坪　建物30坪の4SLDK。吹き抜けウォークインクローゼット付。駐車場２台・ガス会社は売主の指定となります。

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主な周辺施設

幌別小学校約1.4km(徒歩18分)
幌別中学校約900m(徒歩12分)
ファミリーマート登別千歳店約900m(徒歩12分)
登別中央ショッピングセンターアーニス約2km(徒歩25分)
登別記念病院約1.8km(徒歩23分)
登別市役所約1.5km(徒歩19分)

幌別小学校約1.4km(徒歩18分)

幌別中学校約900m(徒歩12分)

ファミリーマート登別千歳店約900m(徒歩12分)

登別中央ショッピングセンターアーニス約2km(徒歩25分)

登別記念病院約1.8km(徒歩23分)

登別市役所約1.5km(徒歩19分)

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1,449万円

100.6m² (30.43坪)築39年

北海道登別市千歳町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

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