室蘭市港北町２丁目 戸建て
ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【只今リフォーム中】 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検等 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 【周辺施設】 ・室蘭市立蘭北小学校1000ｍ（徒歩13分） ・室蘭市立港
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,899万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 110.13m² (33.31坪) |
| 土地面積 | 227.73m² (68.88坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道室蘭市港北町２丁目7-10 |
| 交通 | 本輪西駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築41年（1984年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
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【リフォーム後間取り図】1階続き間和室は間仕切りをしてキッチ
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【リフォーム中】LDKは広々の１７．５帖です。現在リフォーム
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【リフォーム中】玄関風除室は鍵を交換致します。風除室があると
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【リフォーム中】キッチンはお洒落な人工大理石仕様に交換。天板
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【リフォーム中】外壁や屋根、基礎、灯油タンクは塗装致します。
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【リフォーム中】LDKは広々の１７．５帖です。リビング横の和
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【リフォーム中】ユニットバスは１坪に致します。追い焚き機能付
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【リフォーム中】トイレはクロスを貼替し照明器具も交換致します
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【リフォーム中】洗面化粧台はシャンプードレッサーを設置設置い
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【リフォーム中】駐車場は車庫を解体して住宅横に駐車場を拡張致
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【リフォーム中】玄関ドアは北海層仕様の寒冷地ドアに交換致しま
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【リフォーム中】玄関ホールです。玄関タイルは張替致します。玄
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【リフォーム中】１階和室８帖です。畳を表替え致します。木部も
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【リフォーム中】１階和室８．５帖は洋室８．５帖へと間取り変更
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【リフォーム中】２階階段側洋室です。上部の小さな物入から壁一
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【リフォーム中】クロスを貼替し照明器具も交換致します。メンテ
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【リフォーム中】２階和室６帖は洋室へと間取り変更致します。押
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【リフォーム中】階段下の空間も賢く収納として利用します。トイ
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室蘭市立蘭北小学校迄約1ｋｍです。校名の由来は学校正面の橋名
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室蘭市立港北中学校迄約1.5ｋｍです。
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室蘭港北郵便局迄約400ｍです。ホームストア横にありますので
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下地内科クリニック様迄約100ｍ。体調が悪い日には徒歩２分で
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【リフォーム中】庭を撤去して駐車場を拡張致します。
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住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は
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【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に
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【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びて
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
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【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換し
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南西側幅8.20mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 623932 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- 都市ガス
- シューズボックス
- 高台に立地
- 閑静な住宅街
- シューズインクローゼット
- その他：駐車2台・南向き
備考 2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2026/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2026/02 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換 【見学会開催】【只今リフォーム中】 南西側道路で日当たり良好。室蘭市立蘭北小学校1000ｍ、室蘭市立港北中学校1100ｍが揃う、充実の子育て環境。ホームストア港北店徒歩4分（290ｍ）、セブンイレブン本輪西店徒歩２分（140ｍ）と生活しやすい立地。・南向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 蘭北約1km(徒歩13分)
- 港北約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,899万円110.13m² (33.31坪)築41年北海道室蘭市港北町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後間取り図】1階続き間和室は間仕切りをしてキッチ
【リフォーム中】LDKは広々の１７．５帖です。現在リフォーム
【リフォーム中】玄関風除室は鍵を交換致します。風除室があると
【リフォーム中】キッチンはお洒落な人工大理石仕様に交換。天板
【リフォーム中】外壁や屋根、基礎、灯油タンクは塗装致します。
【リフォーム中】LDKは広々の１７．５帖です。リビング横の和
【リフォーム中】ユニットバスは１坪に致します。追い焚き機能付
【リフォーム中】トイレはクロスを貼替し照明器具も交換致します
【リフォーム中】洗面化粧台はシャンプードレッサーを設置設置い
【リフォーム中】駐車場は車庫を解体して住宅横に駐車場を拡張致
【リフォーム中】玄関ドアは北海層仕様の寒冷地ドアに交換致しま
【リフォーム中】玄関ホールです。玄関タイルは張替致します。玄
【リフォーム中】１階和室８帖です。畳を表替え致します。木部も
【リフォーム中】１階和室８．５帖は洋室８．５帖へと間取り変更
【リフォーム中】２階階段側洋室です。上部の小さな物入から壁一
【リフォーム中】クロスを貼替し照明器具も交換致します。メンテ
【リフォーム中】２階和室６帖は洋室へと間取り変更致します。押
【リフォーム中】階段下の空間も賢く収納として利用します。トイ
室蘭市立蘭北小学校迄約1ｋｍです。校名の由来は学校正面の橋名
室蘭市立港北中学校迄約1.5ｋｍです。
室蘭港北郵便局迄約400ｍです。ホームストア横にありますので
下地内科クリニック様迄約100ｍ。体調が悪い日には徒歩２分で
【リフォーム中】庭を撤去して駐車場を拡張致します。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びて
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換し
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