一戸建て｜売買

苫小牧市東開町４丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【住まいの特徴】 1.駐車スペースは並列2台分確保しており、1台は車庫に入れることができます。車庫に入れることで、車の劣化を防ぐことができ、冬の時期は雪下ろしの手間が省けます。 2.各部屋に収納を備えているため、荷物が多いご家庭でもスッキリ片付く住まいです。日用品や季節物の整理も簡単です。 3.約21帖の広々としたLDK。家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を共有できる団らんスペースです。 4.住宅の全面には広い敷地を確保。ガーデニング

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,149万円
建物面積	116.37m² (35.2坪)
土地面積	250m² (75.62坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市東開町４丁目
交通	沼ノ端駅（徒歩13分）
築年月	築35年（1990年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/17）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム中】【リビング】和室は解体し、リビングを拡張いた

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【リフォーム中】【リビング】和室は解体し、リビングを拡張いた
【間取図(リフォーム後)】築35年の4LDKの物件です。各部
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【敷地図】車庫に1台と青空に1台で、計2台駐車できます。
【リフォーム中】【キッチン】キッチンは新品に交換いたしました
【リフォーム中】駐車スペースの隣に庭があります。冬には除雪ス
【リフォーム中】【リビング】和室は解体し、リビングを拡張いた
【風呂(同仕様写真)】新品のユニットバスに交換いたします。1
【トイレ(同仕様写真)】新品のトイレに交換いたします。保温洗
【洗面台(同仕様写真)】鏡面の大きい新品の洗面台に交換いたし
【リフォーム中】【車庫】庭の西側に位置する車庫です。清掃を予
【リフォーム中】【玄関　外】玄関ドアは新品に交換いたします。
【リフォーム中】【玄関　内】シューズボックスは新品に交換いた
【リフォーム中】【1階北側和室　6畳】和室は畳の表替えとクロ
【リフォーム中】【1階北側和室　6畳】和室は畳の表替えとクロ
【リフォーム中】【2階東側洋室　6帖】床はクッションフロアに
【リフォーム中】【2階南側洋室　6帖】床はクッションフロアに
【リフォーム中】【2階西側洋室　6帖】床はクッションフロアに
【リフォーム中】【収納】奥行のある収納スペースです。こちらは
【コンビニ】セブンイレブン苫小牧沼ノ端店まで約650ｍ徒歩約
【スーパー】ホクレンショップ沼ノ端店まで約950ｍお車で約３
【小学校】苫小牧市立沼ノ端小学校まで約900ｍ徒歩約12分で
【中学校】苫小牧市立沼ノ端中学校まで約700ｍ徒歩約9分です
【前面道路】南西側幅員8ｍの市道に面しています。
【リフォーム中】【車庫】庭の西側に位置する車庫です。清掃を予
【リフォーム中】【車庫】車庫の内部です。清掃予定です。
【リフォーム中】【納戸】床はクッションフロアに、クロスは新品
【リフォーム中】【階段】踏板はクッションフロア上張りを行いま
【リフォーム中】【玄関】シューズボックスは新品に交換いたしま
【シューズボックス（同仕様写真）】シューズボックスは新品に交

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沼ノ端駅JR室蘭本線、JR千歳線徒歩13分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	628255
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台整形地閑静な住宅街二重サッシ浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【リフォーム予定】 LDK21帖の対面キッチンに変更。1坪のユニットバスに交換予定。4LDK。普通車並列2台駐車可能。徒歩12分以内に教育施設（沼ノ端小学校約900ｍ、沼ノ端中学校約700ｍ）が揃う、充実の子育て環境。・南向き

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主な周辺施設

苫小牧市立沼ノ端約900m(徒歩12分)
苫小牧市立沼ノ端約700m(徒歩9分)
セブン-イレブン苫小牧沼ノ端店約650m(徒歩9分)
ホクレンショップ沼ノ端店約950m(徒歩12分)
沼ノ端内科・脳神経クリニック約550m(徒歩7分)
苫小牧市沼ノ端出張所約1.6km(徒歩20分)

苫小牧市立沼ノ端約900m(徒歩12分)

苫小牧市立沼ノ端約700m(徒歩9分)

セブン-イレブン苫小牧沼ノ端店約650m(徒歩9分)

ホクレンショップ沼ノ端店約950m(徒歩12分)

沼ノ端内科・脳神経クリニック約550m(徒歩7分)

苫小牧市沼ノ端出張所約1.6km(徒歩20分)

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2,149万円

116.37m² (35.2坪)築35年

北海道苫小牧市東開町

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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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