虻田郡洞爺湖町入江 戸建て
ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 4LDKから3LDKに変更しますのでLDKも広々の２１．５帖。キッチンも対面型に変更致します。タイルの浴室は１坪のユニットバスにします。ボイラーも追焚機能付きに交換。水回りもすべて交換。駐車場も並列２台に拡張致します。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・対面キッチンにしますのでお話ししながらテレビを見ながら家事をこなせますね。 ・ユニットバス１坪ですので足を伸ばし１日の疲れを癒すことができます。 ・追焚機能付きのボイラーに致しますのでお家族が入浴したいときに操作一つでいつでも温かいお湯に入浴できます。 【主なリフォーム内容】 外壁屋根塗装、庭整地処理、物置撤去、玄関ドア交換、シューズボックス交換、建具交換、一部間取変更、床フローリング張替え、クロス張替え、水周り全交換 【周辺環境施設】 ・小学校：虻田小学校迄約1500ｍ ・中学校：虻田中学校迄約800
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,549万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 97.43m² (29.47坪) |
| 土地面積 | 289.12m² (87.45坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道虻田郡洞爺湖町入江39-196 |
| 交通 | 洞爺駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築51年（1974年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外壁屋根塗装いたします。
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キッチンは対面に致します。お話をしながらテレビを見ながら家事
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【外観】別角度外壁屋根塗装します。
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【玄関】玄関は断熱玄関ドア新品に交換します。
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【キッチン】キッチンは新品に交換します、照明はダウンライトに
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
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【リビング】建具交換、クロス、床の張替え、照明はダウンライト
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【浴室】浴室は新品一坪バスに交換いたします。
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【トイレ】トイレは新品に交換、クロス、照明はダウンライトに交
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【洗面室】洗面台新品交換、クロス床の張替えをいたします、照明
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【駐車場】駐車場は車庫を解体し、庭を整地して並列３台分の駐車
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【玄関】断熱玄関ドア新品交換、クロス張替えをいたします。
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【玄関廊下】クロス、床の張替えをいたします。
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【１階和室】和室はリビングにし、対面キッンLDK22帖にいた
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【１階和室】8帖の和室になります、畳表替え、クロスの張替えを
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【2階洋室】4.5帖の洋室です、クロス床の張替え、建具、照明
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【2階洋室】6帖の洋室になります、クロス床の張替え、建具、照
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洞爺協会美病院まで1700ｍ
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洞爺湖町役場まで1600ｍ
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洞爺駅まで1400ｍ
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洞爺湖町立虻田小学校まで1500ｍ
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洞爺湖町立虻田中学校まで1000ｍ
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角地前面道路です
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【庭】住宅の庭は整備いたします。
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【給湯器】灯油ボイラーになります、給湯器は新品交換いたします
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【2階洋室】2階の洋室は続き間になってますが、個別の洋室にリ
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【外観】南西側、リビング側になります
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【外観】道路玄関側になります、植栽は撤去いたします。
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【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リ
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 二方(除角地) - 北西側幅4.80mの公道に接道
- 南西側幅3.80mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 618796 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - システムキッチン
- 浄水器
- LPガス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- シューズボックス
- 整形地
- 庭が広い（10坪以上）
- 浴室1坪以上
- シューズインクローゼット
- その他：駐車2台・南向き
備考 2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換 【見学会開催】【現在リフォーム中】 南西角地８７坪。対面キッチンに変更致します。ユニットバスも１坪にし駐車場２台に拡張・南向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 虻田約1.5km(徒歩19分)
- 虻田約800m(徒歩10分)
- セブンイレブン虻田入江店約550m(徒歩7分)
- ウロコ虻田約650m(徒歩9分)
- 洞爺協会病院約1.5km(徒歩19分)
- 室蘭市役所約1.5km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,549万円97.43m² (29.47坪)築51年北海道虻田郡洞爺湖町入江
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写真枚数：29枚
外壁屋根塗装いたします。
キッチンは対面に致します。お話をしながらテレビを見ながら家事
【外観】別角度外壁屋根塗装します。
【玄関】玄関は断熱玄関ドア新品に交換します。
【キッチン】キッチンは新品に交換します、照明はダウンライトに
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リビング】建具交換、クロス、床の張替え、照明はダウンライト
【浴室】浴室は新品一坪バスに交換いたします。
【トイレ】トイレは新品に交換、クロス、照明はダウンライトに交
【洗面室】洗面台新品交換、クロス床の張替えをいたします、照明
【駐車場】駐車場は車庫を解体し、庭を整地して並列３台分の駐車
【玄関】断熱玄関ドア新品交換、クロス張替えをいたします。
【玄関廊下】クロス、床の張替えをいたします。
【１階和室】和室はリビングにし、対面キッンLDK22帖にいた
【１階和室】8帖の和室になります、畳表替え、クロスの張替えを
【2階洋室】4.5帖の洋室です、クロス床の張替え、建具、照明
【2階洋室】6帖の洋室になります、クロス床の張替え、建具、照
洞爺協会美病院まで1700ｍ
洞爺湖町役場まで1600ｍ
洞爺駅まで1400ｍ
洞爺湖町立虻田小学校まで1500ｍ
洞爺湖町立虻田中学校まで1000ｍ
角地前面道路です
【庭】住宅の庭は整備いたします。
【給湯器】灯油ボイラーになります、給湯器は新品交換いたします
【2階洋室】2階の洋室は続き間になってますが、個別の洋室にリ
【外観】南西側、リビング側になります
【外観】道路玄関側になります、植栽は撤去いたします。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リ
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