一戸建て｜売買

苫小牧市のぞみ町２丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉鍵交換、フロアタイル上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・錦岡小学校1500ｍ（徒歩19分）・緑陵中学校650ｍ（徒歩9分）・ファミリーマート苫小牧美原店様350ｍ（徒歩5分）・スーパーアークス明徳店様1400ｍ（徒歩18分）・錦岡医院1800ｍ（車4分）

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 1,779万円
建物面積	110.96m² (33.56坪)
土地面積	215.61m² (65.22坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市のぞみ町２丁目
交通	錦岡駅（徒歩24分）
築年月	築29年（1996年2月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】1階2部屋2階3部屋の5LDK住宅です。クロス・床
【リフォーム済＿外観】築29年2階建5LDKのリフォーム中古
【区画図】駐車場を拡張して砕石転圧いたしました。縦並列4台駐
【リフォーム済＿キッチン】キッチンは新品に交換いたしました。
【リフォーム済＿外観】外壁屋根基礎は塗装いたしました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済＿浴室】お風呂は新品に交換いたしました。一日の
【リフォーム済_トイレ】トイレは新品に交換いたしました。クロ
【リフォーム済＿洗面台】洗面台は新品に交換いたしました。クロ
【リフォーム済＿駐車場】駐車場はスペースを拡張して縦並列4台
【リフォーム済_玄関】玄関ドアは鍵を交換いたしました。ダブル
【リフォーム済＿玄関】玄関はクロス・照明の新品交換いたしまし
【リフォーム済＿1階和室6畳(北側)】1階和室6畳(北側)は
【リフォーム済＿1階和室6畳(北側)】1階和室6畳(北側)は
【リフォーム済＿2階洋室6帖(東側)】2階洋室6帖(東側)は
【リフォーム済＿2階洋室6帖(南側)】2階洋室6帖(南側)は
【リフォーム済＿2階洋室(北側)】2階洋室6帖(北側)はクロ
【リフォーム済＿収納】クローゼットはウォークインクローゼット
【小学校】錦岡小学校まで約1.5km徒歩約20分です。通学の
【中学校】緑陵中学校まで約650ｍ徒歩約9分です。学校が近い
【スーパー】スーパーアークス明徳店まで約1400ｍ車で約4分
【ドラッグストア】ツルハドラッグ苫小牧明徳店まで約1400ｍ
【リフォーム済＿キッチン】キッチンは新品に交換いたしました。
【リフォーム済＿キッチン】キッチンは新品に交換いたしました。
【リフォーム済＿玄関】シューズボックスは新品に交換いたしまし
【リフォーム済＿分電盤】アンペア数は30Aございます。
【リフォーム済＿2階洋室6帖(東側)】2階洋室6帖(東側)は
【リフォーム済＿2階洋室6帖(北側)】部屋と部屋の間には壁を
【リフォーム済＿2階洋室6帖(北側)】部屋と部屋の間には壁を

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錦岡駅JR室蘭本線徒歩24分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	616767
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン整形地閑静な住宅街二重サッシ浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【リフォーム済・年内入居可】 1階居室2部屋。アスファルト舗装のスペースに駐車4台可能。5LDK。スーパー車で約3分（1400ｍ）、コンビニ徒歩約5分（350ｍ）と生活しやすい立地。

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主な周辺施設

苫小牧市立錦岡約1.5km(徒歩19分)
苫小牧市立緑陵約650m(徒歩9分)
ファミリーマート苫小牧美原店約350m(徒歩5分)
スーパーアークス明徳店約1.4km(徒歩18分)
錦岡医院病院約1.8km(徒歩23分)
苫小牧市役所役場約10km(徒歩125分)

苫小牧市立錦岡約1.5km(徒歩19分)

苫小牧市立緑陵約650m(徒歩9分)

ファミリーマート苫小牧美原店約350m(徒歩5分)

スーパーアークス明徳店約1.4km(徒歩18分)

錦岡医院病院約1.8km(徒歩23分)

苫小牧市役所役場約10km(徒歩125分)

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教育機関
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1,779万円

110.96m² (33.56坪)築29年

北海道苫小牧市のぞみ町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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