一戸建て｜売買

室蘭市八丁平５丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】駐車場はうれしいアスファルト施工で並列３台駐車可能です。前面道路も車通りが少なく幅員11ｍ、間口9ｍございますので、駐車が苦手な方、大きいお車をお持ちの方、将来的にカーポートや車庫を設置したい方にもオススメです。住宅は2003年築の4ＬＤＫ住宅。キッチンは嬉しい対面キッチンですので小さなお子様も目配せしながら家事がこなせます。【主なリフォーム内容】歩道切り下げ工事、外壁、屋根、基礎塗装、クロス張替、キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、追焚ボイラー設置等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・駐車場３台並列駐車可能です。【周辺施設】・八丁平小学校1400ｍ（徒歩18分）・桜蘭中学校3200ｍ（自転車21分）・ローソン室蘭八丁平１丁

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,299万円
建物面積	109.3m² (33.06坪)
土地面積	237.2m² (71.75坪)
間取り	4SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市八丁平５丁目35-6
交通	東室蘭駅（徒歩37分）
築年月	築24年（2001年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム済】照明はダウンライトに交換、クロスを張替えまし

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【リフォーム済】照明はダウンライトに交換、クロスを張替えまし
【間取図】LDK１９帖、対面キッチンの4LDK住宅です。キッ
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時
散水栓がございますので車の洗車にも良いですね。暑い日はアスフ
【リフォーム済み写真】新設された永大製のキッチンの天板はお洒
【リフォーム済写真】外壁や屋根を塗装致しました。歩道の切り下
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ユニットバス１坪は鏡をと水栓金具を交換致しま
【リフォーム済】トイレは便器を交換致しました。暖房付き洗浄便
【リフォーム済】シャンプードレッサーを設置いたしました。クロ
【リフォーム済】歩道の切り下げをして並列駐車をしやすく致しま
【リフォーム済】玄関ドアは鍵を交換致しました。外灯も交換済み
【リフォーム済】クロスの貼替し照明器具も交換致しました。正面
【リフォーム済】１階和室４．５帖です。クロスを貼替し照明器具
【リフォーム済】２階洋室６帖です。クロスを貼替し照明器具も交
【リフォーム済】２階洋室６帖です。床を張替致しました。クロス
【リフォーム済】２階洋室７．５帖は３帖のクローゼット付きです
【リフォーム済】2階東側６帖にはベランダがあります。南側に面
【リフォーム済】2階洋室7.5帖です。3帖のウォークインクロ
【小学校】八丁平小学校まで約1.4ｋｍ、徒歩約１８分ですので
【中学校】桜蘭中学校まで2.2ｋｍ、自転車で約21分です。
【コンビニ】ローソン八丁平１丁目店まで550ｍ、徒歩約７分で
【スーパー】スーパーアークス中島店まで約2.2ｋｍ、車で約６
【リフォーム済】キッチン側の勝手口から裏庭に出れます。天気の
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム済】階段下の賢く収納に利用します。買い置きのトイ
【同仕様写真】新品交換されたキッチンのシンクはサビにくく熱に
【同仕様写真】新品交換されたキッチンは３口コンロで同時調理が
【同仕様写真】新品交換されたキッチンの水栓金具はノズルが伸び
【リフォーム済】追い焚き機能付きのボイラーを設置しました。操

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東室蘭駅JR室蘭本線徒歩37分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方北西側幅11ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	610955
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン浄水器コンロ3口以上 LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホンウォークインクローゼットフローリング高台に立地整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）出窓二重サッシ浴室1坪以上
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【リフォーム済・年度内入居可】駐車場は嬉しいアスファルト楽々並列３台駐車可能にするために歩道の切り下げ工事を致します。2003年築の4LDK住宅。キッチンは嬉しい対面キッチンです。お風呂は１坪サイズで足を伸ばし入浴できます・南向き・10/3(金)～10/6(

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主な周辺施設

八丁平約1.4km(徒歩18分)
桜蘭約3.2km(徒歩40分)
ローソン室蘭八丁平１丁目店約550m(徒歩7分)
スーパーアークス中島店約2.5km(徒歩32分)
製鉄記念病院約1.9km(徒歩24分)

八丁平約1.4km(徒歩18分)

桜蘭約3.2km(徒歩40分)

ローソン室蘭八丁平１丁目店約550m(徒歩7分)

スーパーアークス中島店約2.5km(徒歩32分)

製鉄記念病院約1.9km(徒歩24分)

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2,299万円

109.3m² (33.06坪)築24年

北海道室蘭市八丁平

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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