一戸建て｜売買

登別市栄町４丁目　戸建て

ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】土地５１坪、建物２５坪とコンパクトですがLDKを広々の１９．５帖に致します。現在無い洗面所を造作し水回りはすべて交換致します。ユニットバスも１坪にいたしますので足を延ばしゆっくりと入浴でき１日の疲れを癒せます。さらに、追焚機能付きですので入りたいときにいつもポカポカで入浴できます。【リフォーム内容】外壁、屋根、基礎塗装、キッチン新品交換、ユニットバス新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、建具交換、玄関収納取付等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【近隣情報】スーパー：トライアル登別栄町店様迄約1ｋｍコンビニ：ファミリーマート登別栄町店様迄約250ｍ小学校：富岸小学校迄約1.6ｋｍ

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売主物件

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現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,699万円
建物面積	83.63m² (25.29坪)
土地面積	170.48m² (51.57坪)
間取り	3LDKＬＤＫ19.5、洋5.2、洋6
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市栄町４丁目1-16
交通	鷲別駅（徒歩38分）
築年月	築46年（1979年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/14）

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後間取り図】４LDKから3LDKに変更いたします
土地５１坪、建物２５坪の３LDK住宅です。コンパクトな住宅を
南東向きの住宅です。駐車場は住宅前並列２台です。
【リフォーム中写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。
【リフォーム中】外壁や屋根は塗装いたします。庭も整地し砕石致
【リフォーム中】奥の洋室をLDKに致します。LDK１３．５帖
【リフォーム中写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面
【同仕様写真】洗面化粧台新品に交換します。スクエアなデザイン
【リフォーム中】外壁や屋根を塗装し駐車場も砕石転圧いたします
【リフォーム中】北海道仕様の寒冷地用玄関ドアに交換っ済みです
【リフォーム中】玄関ホールです。クロスを貼替し照明器具も交換
【リフォーム中】1階北側洋室4.75帖です。クロスを貼替し照
【リフォーム中】リフォーム中】２階西側洋室６帖です。クロスを
【リフォーム中】２階道側和室は洋室６帖に致します。クロスを貼
【リフォーム中】道路側洋室６帖はLDKに致します。LDK１３
【リフォーム中】階段はクッションフロアー張ります。滑り止めも
【リフォーム中】ボイラーは追い焚き機能に交換致します。
トライアル登別栄店迄約1ｋｍです。２４時間営業ですので日常の
富岸小学校迄約1.6ｋｍです。思いやりのある子を育てます。
緑陽中学校迄約2.2ｋｍです。自ら考え、自ら動く生徒の達成を
若草ファミリークリニック様迄約1.5ｋｍです。家庭医療を基盤
登別市市役所迄約5.6ｋｍです。毎週木曜日は住民票等の発行サ
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム中】キッチンはお洒落な人工大理石仕様の天板を採用
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びて
【リフォーム中】ユニットバスも１坪に新設いたしますので足を延

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鷲別駅JR室蘭本線徒歩38分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	611111
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン浄水器コンロ3口以上 LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホンフローリング整形地浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【現在リフォーム中】土地５１坪、建物２５坪の3LDK住宅。コンパクトな住宅をお探しの方におすすめです。水回りはすべて交換いたします。・南向き・鷲別駅より車で6分

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主な周辺施設

富岸約1.6km(徒歩20分)
緑陽約2.2km(徒歩28分)
ファミリーマート登別栄店約250m(徒歩4分)
トライアル登別栄町店約1km(徒歩13分)
若草ファミリークリニック約1.5km(徒歩19分)
登別市役所約5.6km(徒歩70分)

富岸約1.6km(徒歩20分)

緑陽約2.2km(徒歩28分)

ファミリーマート登別栄店約250m(徒歩4分)

トライアル登別栄町店約1km(徒歩13分)

若草ファミリークリニック約1.5km(徒歩19分)

登別市役所約5.6km(徒歩70分)

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1,699万円

83.63m² (25.29坪)築46年

北海道登別市栄町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。さらに「平成27年度　先進的なリフォーム事業者表彰」では経済産業大臣賞を受賞。物件を知り尽くしたプロに最後まで安心してお任せください。

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公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会