一戸建て｜売買

登別市新生町１丁目　戸建て

ここに注目！12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】土地６３坪　建物２８坪の４LDK住宅です。程よい広さの住宅は対面キッチンにしますので家族やお客様と会話しながら家事がこなせます。また、テレビやお子さんの様子を確認しながら食事の用意ができるので機能的で快適ですね。ユニットバスも１坪に交換、足を伸ばして入浴でき１日の疲れを癒せます。さらに、追炊機能付きですのでいつでも浴槽のお湯を使って温かいお湯に入浴できます。駐車場は住宅前の物置を撤去して３台に拡張いたしました。【リフォーム内容】外壁、屋根、基礎塗装、キッチン交換、ユニットバス新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、給湯ボイラー新品交換、建具交換、内窓交換、玄関ドア交換、玄関収納取付等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【近隣情報】スーパー：イオン登別店様迄約

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売主物件

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現地公開情報2025/12/4(木)～2025/12/8(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

価格	ローン計算電卓 1,799万円
建物面積	92.74m² (28.05坪)
土地面積	211.2m² (63.88坪)
間取り	4LDKＬＤＫ16、洋6、洋6、洋6
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市新生町１丁目30-16 （詳細な所在地は不動産会社にお問合せください）
交通	鷲別駅（徒歩38分）
築年月	築45年（1980年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/6）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時
【リフォーム後間取図】キッチンは対面に致しました。お話をしな
【リフォーム済】LDKは広々の１６帖です。対面キッチンに致し
住宅前に横に２台。住宅前の物置を撤去して住宅前にも駐車場を造
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天
【リフォーム済】外壁や屋根を塗装いたしました。物置も撤去して
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡の裏側
【リフォーム済】外壁や屋根を塗装いたしました。物置を撤去し灯
【リフォーム済】玄関ドアは北海道仕様の寒冷地用断熱ドアに交換
【リフォーム済】玄関タイルを張替し玄関収納もミラー付きに新設
【リフォーム済】玄関側和室６畳は洋室に変更いたしました。押し
【リフォーム済】１階和室は畳の表替えを致します。クロスを貼替
【リフォーム済】２階階段奥、和室６畳を洋室に変更いたしました
【リフォーム済】２階道路側、和室６畳です。洋室に変更いたしま
【リフォーム済】1階洋室クローゼット新設しました。枕棚には箱
【リフォーム済】2階洋室クローゼット新設しました。建具を交換
富岸小学校前　約1.1ｋｍです。　思いやりのある子　深く考え
イオン登別店様迄1800ｍになります。１階食品売場/8:00
緑陽中学校迄約2.3ｋｍ各学年学びのガイドを配布し、学習への
スーパーセンタートライアル登別栄町店様迄850ｍです。24時
【リフォーム済】電気ブレーカーは通電チェックをしております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【同仕様写真】新設されたキッチンのシンクはサビにくく熱に強い
【同仕様写真】新品交換されたキッチンの水栓金具はノズルが伸び
【同仕様写真】新品交換されたキッチンのシンクはサビにくく熱に
【リフォーム済】灯油タンクは交換致しました。油圧検査をして配
【同仕様写真】新品交換されたユニットバスの床は規則正しいパタ

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交通

鷲別駅JR室蘭本線徒歩38分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	611112
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン浄水器コンロ3口以上 LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホンフローリング整形地庭が広い（10坪以上）浴室1坪以上
備考	【見学会開催】【リフォーム済・年度内入居可】キッチンは対面キッチンにいたしました。ユニットバスも１坪にいたしました足を伸ばし入浴できます。対面キッチンですのでお話をしながら家事がこなせます。・南向き・10/16(木)～10/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】土地６３坪　建物２８坪の４LDK住宅です。程よい広さの住宅は対面キッチンにしますので家族やお客様と会話しながら家事がこなせます。また、テレビやお子さんの様子を確認しながら食事の用意がで

学区

登別市立富岸小学校約1.1km(徒歩14分)
登別市立緑陽中学校約2.3km(徒歩29分)

主な周辺施設

富岸約1.1km(徒歩14分)
緑陽約2.3km(徒歩29分)
セブンイレブン登別新生店約650m(徒歩9分)
イオン登別店約800m(徒歩10分)
若草ファミリークリニック約1km(徒歩13分)
登別市役所約5.6km(徒歩70分)

富岸約1.1km(徒歩14分)

緑陽約2.3km(徒歩29分)

セブンイレブン登別新生店約650m(徒歩9分)

イオン登別店約800m(徒歩10分)

若草ファミリークリニック約1km(徒歩13分)

登別市役所約5.6km(徒歩70分)

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1,799万円

92.74m² (28.05坪)築45年

北海道登別市新生町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会